Quốc lộ 6 mở rộng đoạn qua Dương Nội đã làm tới đâu? Mua nhà ở khu đô thị Dương Nội, Park City hay quanh AEON Mall Hà Đông thì giấy tờ ghi phường nào? Đó là những câu hỏi hay gặp nhất về phường Dương Nội từ khi phường mới hoạt động ngày 1/7/2025. Bài viết tổng hợp quy hoạch phường Dương Nội 2026 để trả lời từng câu, dựa trên Nghị quyết 1656, hồ sơ phường của báo Hà Nội Mới và các nguồn chính thống.
Bản đồ quận Hà Đông trước sắp xếp có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Dương Nội (cập nhật 07/10/2026)
- Thành lập theo khoản 44 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, hoạt động từ 01/7/2025.
- Gồm một phần các phường Dương Nội, Phú La, Yên Nghĩa (quận Hà Đông), xã La Phù (huyện Hoài Đức); phần còn lại của phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm) và La Khê (quận Hà Đông).
- Diện tích 790 ha (7,90 km²), dân số 56.091 người, mật độ khoảng 7.100 người/km² (Hà Nội Mới, Hà Nội Online).
- Trụ sở Đảng ủy – UBND: lô HC01, khu A, khu đô thị mới Dương Nội.
- Giáp các phường Hà Đông, Kiến Hưng, Yên Nghĩa, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Phú Lương và xã An Khánh.
- Dự án mở rộng Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai đi qua phường; đến quý I/2026 giải phóng mặt bằng chưa hoàn tất.
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Dương Nội (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Phường Dương Nội gồm những phần nào?
Khoản 44 Điều 1 Nghị quyết 1656 không nhập toàn bộ đơn vị nào vào Dương Nội. Phần lớn diện tích phường đến từ phường Dương Nội cũ; phần còn lại của La Khê là mảnh lớn thứ hai. Phường Đại Mỗ cũ chỉ còn một mảnh khoảng 1 ha với 44 người sau khi đã chia cho bốn phường khác.
| Đơn vị cũ | Quận, huyện cũ | Hình thức theo NQ 1656 | Phần nhập vào Dương Nội (Hà Nội Online) |
|---|---|---|---|
| Phường Dương Nội | Hà Đông | Một phần | 520 ha; 34.034 người |
| Phường La Khê | Hà Đông | Phần còn lại sau khoản 43 | 151 ha; 15.062 người |
| Phường Yên Nghĩa | Hà Đông | Một phần | 67 ha; 3.076 người |
| Xã La Phù | Hoài Đức | Một phần | 37 ha; 421 người |
| Phường Phú La | Hà Đông | Một phần | 14 ha; 3.454 người |
| Phường Đại Mỗ | Nam Từ Liêm | Phần còn lại sau khoản 36, 37, 38, 43 | 1 ha; 44 người |
Tổng sáu phần là 790 ha và 56.091 người, khớp với hồ sơ phường của Hà Nội Mới. Hà Nội Online mô tả phần nhận từ Dương Nội cũ là “phần lớn”; văn bản Nghị quyết ghi “một phần”, vì một mảnh của Dương Nội cũ đã sang Tây Mỗ, Đại Mỗ theo các khoản 37, 38.
Phố nào thuộc phường Dương Nội?
Phường Dương Nội nằm phía tây phường Hà Đông, phía bắc giáp Tây Mỗ, Đại Mỗ, phía nam giáp Yên Nghĩa, Kiến Hưng, Phú Lương, phía tây giáp xã An Khánh. Theo bản đồ ranh giới, các khu đô thị mới Dương Nội, Park City, AEON Mall Hà Đông, Bệnh viện Nhi Hà Nội, Trường Đại học Phenikaa và Trường Đại học Kiểm sát nằm trong phường.
| Tuyến phố | Thuộc phường | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đường Dương Nội | Dương Nội (theo bản đồ ranh giới) | Đi qua phần Dương Nội cũ; nhà sát ranh nên đối chiếu |
| Phố Phan Kế Toại, Phạm Khắc Hòe | Dương Nội (theo bản đồ ranh giới) | Theo bản đồ ranh giới, nằm trọn trong phường |
| Đường Lê Trọng Tấn | Dương Nội hoặc Hà Đông tùy đoạn | Ranh giới phía đông |
| Đường Quang Trung (Quốc lộ 6) | Dương Nội, Hà Đông, Yên Nghĩa hoặc Kiến Hưng tùy đoạn | Đoạn mở rộng Ba La – Xuân Mai |
| Phố Nguyễn Trác | Dương Nội hoặc Yên Nghĩa tùy đoạn | Gần ranh giới phía nam |
| Phố Nguyễn Văn Luyện, Đường 70 mới | Dương Nội, Đại Mỗ hoặc Tây Mỗ tùy đoạn | Ranh giới phía bắc |
| Đường Hữu Hưng, đường Chùa Tổng | Dương Nội, Tây Mỗ hoặc xã An Khánh tùy đoạn | Ranh giới phía tây bắc |
Quy hoạch phường Dương Nội: Quốc lộ 6 và di dời cơ sở sản xuất
Quốc lộ 6 mở rộng tới đâu?
Theo Tiền Phong (10/3/2026), dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai dài 21,7 km, tổng mức đầu tư hơn 8.100 tỷ đồng, có khoảng 3 km đi qua ba phường Yên Nghĩa, Dương Nội và Kiến Hưng. Dự án khởi công từ tháng 12/2022, mục tiêu hoàn thành năm 2027, nhưng đến quý I/2026 công tác giải phóng mặt bằng đoạn qua các phường vẫn chưa hoàn tất, nhiều đoạn chưa thể thi công. Diễn biến chi tiết được theo dõi tại bài tiến độ GPMB Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai.
Di dời cơ sở sản xuất khỏi khu dân cư
Theo báo Hà Nội Mới (3/10/2026), trong danh mục cơ sở đề xuất rà soát di dời ra khỏi khu dân cư tập trung năm 2026, phường Dương Nội có 4 cơ sở, trong đó có cơ sở dệt nhuộm. Phường đang làm việc với từng cơ sở để thực hiện theo lộ trình. Chức năng sử dụng quỹ đất sau di dời chưa được công bố.
Phân khu áp dụng
Mã phân khu áp dụng cho từng phần của phường Dương Nội chưa được chúng tôi xác minh từ văn bản gốc nên bài không nêu. Thông tin quy hoạch cho thửa đất cụ thể cần hỏi UBND phường hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc.
Thủ tục nhà đất ở phường Dương Nội
- Hồ sơ đất đai, xây dựng nộp tại bộ phận một cửa UBND phường Dương Nội (lô HC01, khu A, khu đô thị mới Dương Nội) hoặc qua Cổng dịch vụ công.
- Nhà mặt Quốc lộ 6 (đường Quang Trung): kiểm tra phạm vi thu hồi đất của dự án mở rộng trước khi mua bán.
- Căn hộ trong các khu đô thị lớn: thống nhất cách ghi địa chỉ mới với ban quản lý và UBND phường.
Câu hỏi thường gặp về phường Dương Nội
Phường Dương Nội gồm những phường cũ nào?
Gồm một phần Dương Nội, Phú La, Yên Nghĩa, xã La Phù và phần còn lại của Đại Mỗ, La Khê, theo khoản 44 Điều 1 Nghị quyết 1656.
AEON Mall Hà Đông thuộc phường nào?
Theo bản đồ ranh giới sau sắp xếp, AEON Mall Hà Đông nằm trong phường Dương Nội.
UBND phường Dương Nội ở đâu?
Trụ sở Đảng ủy – UBND phường đặt tại lô HC01, khu A, khu đô thị mới Dương Nội.
Quốc lộ 6 qua Dương Nội bao giờ xong?
Mục tiêu hoàn thành năm 2027, nhưng đến quý I/2026 giải phóng mặt bằng chưa xong.
Bài viết liên quan
- Tiến độ GPMB Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai
- Bản đồ quy hoạch quận Hà Đông
- Chung cư Hà Đông giá rẻ
- Bản đồ quy hoạch huyện Hoài Đức
Theo dõi thêm các phường, xã khác tại chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; Hà Nội Mới – Phường Dương Nội; Hà Nội Online – Phường Dương Nội sau sắp xếp; Tiền Phong – Quốc lộ 6 qua 3 phường; Hà Nội Mới – Di dời cơ sở sản xuất.