Phường Phú Lương mới được ghép từ đất của ba quận, huyện cũ. Người ở Phú Lãm, Phú Lương, một góc Kiến Hưng của quận Hà Đông, cùng vài xóm của xã Cự Khê (Thanh Oai) và xã Hữu Hòa (Thanh Trì) nay chung một tên phường. Bài này tổng hợp quy hoạch phường Phú Lương 2026: mỗi đơn vị cũ góp bao nhiêu đất và dân, ranh giới mới nằm ở đâu, những tuyến phố chính và các dự án hạ tầng đi qua phường.
Bản đồ các quận, huyện cũ quanh khu vực này, gồm Hà Đông, Thanh Oai, Thanh Trì, có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Phú Lương (cập nhật 07/10/2026)
- Thành lập theo khoản 46 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, hoạt động từ 1/7/2025.
- Gồm toàn bộ phường Phú Lãm; một phần phường Phú Lương, phường Kiến Hưng (quận Hà Đông), xã Cự Khê (huyện Thanh Oai) và xã Hữu Hòa (huyện Thanh Trì).
- Diện tích 940 ha (9,40 km²), dân số 52.024 người, mật độ khoảng 5.534 người/km² (Hà Nội Mới).
- Giáp các phường Yên Nghĩa, Kiến Hưng, Dương Nội và các xã Đại Thanh, Bình Minh.
- Trên địa bàn có Trường Đại học Đại Nam; đường Vành đai 4 đi qua địa bàn Phú Lãm, Phú Lương cũ.
- Trụ sở Đảng ủy: số 52 đường Phú Cường; trụ sở UBND: tổ dân phố số 4 (trụ sở phường Phú Lãm cũ).
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Phú Lương (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Phú Lương mới gồm những phần đất nào
Theo khoản 46 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, phường Phú Lương mới được lập từ toàn bộ diện tích, dân số phường Phú Lãm và một phần diện tích, dân số của phường Kiến Hưng, phường Phú Lương, xã Cự Khê, xã Hữu Hòa. Như vậy chỉ Phú Lãm là nhập nguyên vẹn. Phần Phú Lương cũ còn lại và phần lớn Kiến Hưng cũ thuộc phường Kiến Hưng mới.
| Đơn vị cũ | Quận, huyện cũ | Hình thức theo NQ 1656 | Phần nhập vào phường Phú Lương |
|---|---|---|---|
| Phú Lãm | Hà Đông | Toàn bộ | 248 ha (2,48 km²), 17.188 người |
| Phú Lương | Hà Đông | Một phần | 624 ha (6,24 km²), 28.450 người |
| Kiến Hưng | Hà Đông | Một phần | 35 ha (0,35 km²), 3.440 người |
| Cự Khê | Thanh Oai | Một phần | 27 ha (0,27 km²), 912 người |
| Hữu Hòa | Thanh Trì | Một phần | 6 ha (0,06 km²), 2.034 người |
Cộng năm phần được đúng 940 ha và 52.024 người (số liệu từng phần theo Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội). Phần lớn diện tích là Phú Lương cũ; trụ sở UBND phường mới đặt tại trụ sở phường Phú Lãm cũ (Hà Nội Mới). Hai phần của Cự Khê và Hữu Hòa chỉ khoảng 27 ha và 6 ha.
Ranh giới mới và tuyến phố trong phường
Phường Phú Lương nằm ở phía nam khu trung tâm Hà Đông cũ. Phía tây bắc, Quốc lộ 6 (đường Quang Trung) chạy sát cạnh phường và là ranh giới với phường Yên Nghĩa; phía bắc là Dương Nội và Kiến Hưng; phía đông là xã Đại Thanh; phía nam là xã Bình Minh. Phần lớn phố Ba La nằm trong phường.
Bảng dưới liệt kê các tuyến chính theo bản đồ ranh giới (dữ liệu OpenStreetMap). Với tuyến chạy dọc ranh giới, nhà mỗi bên đường có thể thuộc hai phường khác nhau, nên cần đối chiếu địa chỉ ghi trên giấy tờ.
| Tuyến phố | Thuộc phường | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phố Ba La | Phú Lương | Phần lớn chiều dài trong phường, nối vào Quốc lộ 6 |
| Quốc lộ 6 (đường Quang Trung) | Ranh giới Phú Lương – Yên Nghĩa | Chạy sát cạnh tây bắc của phường |
| Đường Phú Cường | Phú Lương | Trụ sở Đảng ủy phường ở số 52 |
| Phố Phú Lương, phố Trinh Lương, phố Xốm | Phú Lương | Khu dân cư Phú Lương cũ |
| Đường Thanh Lãm, phố Động Lãm, đường Bắc Lãm | Phú Lương | Khu dân cư Phú Lãm cũ |
| Đường Huyền Kỳ, phố Nhân Trạch, phố Văn Nội | Phú Lương | Các làng cũ trong phường |
| Đường trục phía Nam | Phú Lương hoặc phường, xã lân cận tùy đoạn | Khoảng 3 km trong phường, phần còn lại đi qua Kiến Hưng và các xã phía nam |
| Đường Nguyễn Trực | Phú Lương hoặc Kiến Hưng tùy đoạn | Chỉ một phần tuyến nằm trong phường |
Quy hoạch phường Phú Lương: các dự án hạ tầng đi qua
Đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô
Theo Báo Nông nghiệp và Môi trường (6/12/2024), đoạn Vành đai 4 qua quận Hà Đông cũ dài khoảng 5,5 km, thuộc bốn phường cũ Phú Lãm, Phú Lương, Đồng Mai và Yên Nghĩa, với khoảng 68,16 ha đất phải thu hồi. Như vậy phần lớn đoạn này nay nằm trên địa bàn hai phường mới là Phú Lương và Yên Nghĩa. Thời điểm đó còn ba cụm vị trí ở Yên Nghĩa, Phú Lãm, Phú Lương chưa xong giải phóng mặt bằng. Thông tin chung về tuyến có trong bài quy hoạch đường Vành đai 4.
Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai
Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai dài 21,7 km, vốn khoảng 9.590 tỷ đồng, đặt mục tiêu hoàn thành trong quý I/2027. Theo Báo Đại biểu Nhân dân (1/7/2026), phường Phú Lương đã hoàn thành giải phóng mặt bằng phần dự án trên địa bàn. Vì Quốc lộ 6 là ranh giới phía tây bắc, khi tuyến được mở rộng, dãy nhà mặt đường phía Phú Lương sẽ thay đổi đáng kể. Tiến độ chung xem tại bài tiến độ GPMB Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai.
Trường Đại học Đại Nam và các làng cũ
Trường Đại học Đại Nam nằm trên địa bàn phường (theo Đài Hà Nội). Đài Hà Nội mô tả phường có nhiều dự án bất động sản đang phát triển, xen với các làng cũ còn giữ đình, chùa truyền thống. Mật độ dân số khoảng 5.534 người/km², cao hơn phường Yên Nghĩa bên cạnh (khoảng 3.766 người/km²).
Chúng tôi chưa xác minh được từ văn bản gốc đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) và số quyết định phê duyệt áp dụng cho phường Phú Lương mới, nên không nêu ở đây. Với thửa đất cụ thể, người dân nên đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch tại UBND phường hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.
Thủ tục nhà đất khi địa chỉ đổi sang phường Phú Lương
- Hồ sơ đất đai, xây dựng nộp tại bộ phận một cửa UBND phường (tổ dân phố số 4) hoặc qua Cổng dịch vụ công.
- Người dân ở phần Cự Khê, Hữu Hòa cũ đã nhập về Phú Lương nay làm thủ tục tại UBND phường Phú Lương.
- Giấy chứng nhận ghi địa chỉ cũ vẫn còn giá trị; chỉ cập nhật khi đăng ký biến động.
- Nhà gần Quốc lộ 6, Vành đai 4 hoặc đường trục phía Nam nên hỏi kỹ chỉ giới đường đỏ trước khi mua bán, xây dựng.
Câu hỏi thường gặp về phường Phú Lương
Phường Phú Lãm cũ nay là phường gì?
Toàn bộ phường Phú Lãm cũ (248 ha, 17.188 người) nay thuộc phường Phú Lương.
Phường Phú Lương cũ có còn nguyên không?
Không. Khoảng 624 ha với 28.450 người của Phú Lương cũ thuộc phường Phú Lương mới; một phần nhỏ khoảng 51 ha với 858 người được nhập vào phường Kiến Hưng.
Phường Phú Lương mới rộng bao nhiêu?
Khoảng 940 ha (9,40 km²), dân số 52.024 người, theo Hà Nội Mới.
Trụ sở UBND phường Phú Lương ở đâu?
Trụ sở UBND đặt tại tổ dân phố số 4 (trụ sở phường Phú Lãm cũ); trụ sở Đảng ủy ở số 52 đường Phú Cường.
Bài viết liên quan
- Bản đồ quy hoạch quận Hà Đông
- Quy hoạch đường Vành đai 4
- Bản đồ quy hoạch huyện Thanh Oai
- Bản đồ quy hoạch huyện Thanh Trì
Các phường mới khác của Hà Nội có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 (Thư viện Pháp luật), Hồ sơ phường Phú Lương (Hà Nội Mới), Phường Phú Lương: những thông tin chi tiết sau sắp xếp (Đài Hà Nội), Vành đai 4 qua quận Hà Đông (Báo Nông nghiệp và Môi trường).