556 ha, gần 47.000 dân, và một khu đô thị lớn đang tiếp tục được giao đất: đó là ba con số gói gọn phường Tây Mỗ sau ngày 1/7/2025. Nhiều cư dân Vinhomes Smart City từng ghi địa chỉ “phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm”; giờ chữ “quận” biến mất, còn ranh giới phường thì đã khác trước. Bài viết tổng hợp quy hoạch phường Tây Mỗ 2026: thành phần sáp nhập, ranh giới, các tuyến đường chính và những quyết định đất đai mới nhất trên địa bàn.
Bản đồ quận Nam Từ Liêm, Hà Đông và huyện Hoài Đức trước sắp xếp có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Tây Mỗ (cập nhật 07/10/2026)
- Thành lập theo khoản 37 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, hoạt động từ 01/7/2025.
- Gồm phần còn lại của phường Tây Mỗ sau khi chia cho Xuân Phương, một phần phường Đại Mỗ (Nam Từ Liêm), một phần phường Dương Nội (Hà Đông) và một phần xã An Khánh (Hoài Đức).
- Diện tích 556 ha (5,56 km²), dân số 46.894 người, mật độ khoảng 8.400 người/km² (Hà Nội Mới, Hà Nội Online).
- Trụ sở Đảng ủy: số 169 đường Đại Mỗ; trụ sở UBND: số 2 đường Tây Mỗ.
- Giáp các phường Đại Mỗ, Dương Nội, Xuân Phương và các xã An Khánh, Sơn Đồng.
- Ngày 05/6/2026, thành phố giao 77.749 m² đất tại phường Tây Mỗ cho dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park (QĐ 2820/QĐ-UBND).
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Tây Mỗ (2026)
4 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Tây Mỗ mới: bốn phần đất từ ba quận, huyện
Điểm dễ gây nhầm lẫn nhất là phường Tây Mỗ mới không trùng với phường Tây Mỗ cũ. Theo khoản 36, khoảng 330 ha của Tây Mỗ cũ đã sang phường Xuân Phương. Phần còn lại, khoảng 300 ha, mới là lõi của phường Tây Mỗ hiện nay. Khoản 37 bổ sung thêm một phần Đại Mỗ cũ, một mảnh nhỏ của Dương Nội bên Hà Đông và một mảnh của xã An Khánh bên Hoài Đức.
| Đơn vị cũ | Quận, huyện cũ | Hình thức theo NQ 1656 | Phần nhập vào Tây Mỗ (Hà Nội Online) |
|---|---|---|---|
| Phường Tây Mỗ | Nam Từ Liêm | Phần còn lại sau khoản 36 | 300 ha; 31.182 người |
| Phường Đại Mỗ | Nam Từ Liêm | Một phần | 191 ha; 12.986 người |
| Phường Dương Nội | Hà Đông | Một phần | 35 ha; 2.288 người |
| Xã An Khánh | Hoài Đức | Một phần | 30 ha; 438 người |
Cộng bốn phần được 556 ha và 46.894 người, khớp với hồ sơ phường của Hà Nội Mới. Như vậy, nếu bạn từng ở Tây Mỗ cũ, địa chỉ mới có thể là Tây Mỗ hoặc Xuân Phương; nếu từng ở Đại Mỗ cũ, địa chỉ mới có thể là Tây Mỗ, Đại Mỗ, Xuân Phương, Hà Đông hoặc Dương Nội (Đại Mỗ cũ được chia cho năm phường theo các khoản 36, 37, 38, 43, 44). Đây là lý do nên kiểm tra theo tổ dân phố chứ không chỉ theo tên phường cũ.
Ranh giới phường Tây Mỗ và các tuyến đường chính
Đại lộ Thăng Long chạy dọc cạnh bắc của phường, bên kia là phường Xuân Phương. Phía đông giáp phường Đại Mỗ, phía nam giáp phường Dương Nội, phía tây giáp các xã An Khánh và Sơn Đồng. Trên bản đồ ranh giới, khu đô thị Vinhomes Smart City nằm trong phường Tây Mỗ. Đường Đại Mỗ và Đường 70 chạy qua nhiều phường nên một tên đường có thể có số nhà ở hai, ba phường.
| Tuyến phố | Thuộc phường | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đường Tây Mỗ | Tây Mỗ | Trụ sở UBND phường ở số 2 đường Tây Mỗ |
| Đường Đại Mỗ | Tây Mỗ hoặc Đại Mỗ tùy đoạn | Trụ sở Đảng ủy phường Tây Mỗ ở số 169 đường Đại Mỗ |
| Đại lộ Thăng Long | Tây Mỗ hoặc Xuân Phương tùy bên đường | Ranh giới phía bắc |
| Đường Hữu Hưng | Tây Mỗ hoặc Dương Nội tùy đoạn | Theo bản đồ ranh giới, phần lớn chiều dài nằm trong Tây Mỗ |
| Đường 70 | Tây Mỗ, Đại Mỗ hoặc Dương Nội tùy đoạn | Trục đi Hà Đông |
| Phố Cầu Cốc, đường Quang Tiến | Tây Mỗ (theo bản đồ ranh giới) | Nằm trong phần Tây Mỗ, Đại Mỗ cũ; nhà sát ranh nên đối chiếu |
| Các đường nội khu Vinhomes Smart City | Tây Mỗ | Theo bản đồ ranh giới và QĐ 2820/QĐ-UBND ghi đất dự án tại phường Tây Mỗ |
Quy hoạch phường Tây Mỗ: Vinhomes Smart City và đất trường học
Giao đất đợt mới cho khu đô thị Tây Mỗ – Đại Mỗ
Ngày 05/6/2026, UBND thành phố Hà Nội ký Quyết định 2820/QĐ-UBND giao 77.749 m² đất tại phường Tây Mỗ cho Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn để thực hiện dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park. Trong đó khoảng 70.672 m² là đất xây dựng trường học, 2.750 m² là đất hạ tầng kỹ thuật, phần còn lại 4.327 m² cho các chức năng khác của dự án. Như vậy, phần lớn diện tích được giao lần này dành cho giáo dục.
Đây là một trong các đợt giao đất bổ sung cho dự án đã hình thành từ nhiều năm. Chúng tôi chưa xác minh được tổng quy mô dự án theo quyết định gốc nên không ghi con số tổng diện tích trong bài.
Phân khu áp dụng
Phường Tây Mỗ hình thành từ đất của ba quận, huyện cũ nên có thể thuộc nhiều đồ án quy hoạch phân khu khác nhau. Đến ngày soạn bài, chúng tôi chưa tìm được văn bản gốc nêu rõ mã phân khu áp dụng cho từng phần của phường. Vì vậy, bài viết không ghi mã phân khu; người dân cần thông tin cho thửa đất cụ thể nên đề nghị UBND phường hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc cung cấp thông tin quy hoạch.
Thủ tục nhà đất ở phường Tây Mỗ
- Hồ sơ đất đai, xây dựng nộp tại bộ phận một cửa UBND phường Tây Mỗ (số 2 đường Tây Mỗ) hoặc qua Cổng dịch vụ công.
- Căn hộ trong khu đô thị lớn: hỏi ban quản lý tòa nhà và UBND phường về cách ghi địa chỉ mới để thống nhất trên hợp đồng, giấy tờ.
- Đất ở làng xóm cũ gần các ô đất dự án: nên xin thông tin quy hoạch trước khi mua, vì nhiều khu vực xen kẹt có thể nằm trong phạm vi dự án hoặc đường quy hoạch.
Câu hỏi thường gặp về phường Tây Mỗ
Phường Tây Mỗ gồm những phường cũ nào?
Gồm phần còn lại của phường Tây Mỗ, một phần phường Đại Mỗ (Nam Từ Liêm), một phần phường Dương Nội (Hà Đông) và một phần xã An Khánh (Hoài Đức), theo khoản 37 Điều 1 Nghị quyết 1656.
Vinhomes Smart City thuộc phường nào?
Theo bản đồ ranh giới sau sắp xếp và Quyết định 2820/QĐ-UBND năm 2026 ghi đất dự án tại phường Tây Mỗ, khu đô thị này thuộc phường Tây Mỗ.
UBND phường Tây Mỗ ở đâu?
Trụ sở UBND ở số 2 đường Tây Mỗ; trụ sở Đảng ủy ở số 169 đường Đại Mỗ.
Tây Mỗ cũ có còn nguyên trong phường Tây Mỗ mới không?
Không. Khoảng 330 ha của Tây Mỗ cũ đã sang phường Xuân Phương; phường Tây Mỗ mới giữ khoảng 300 ha.
Bài viết liên quan
- Bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm
- Bản đồ quy hoạch quận Hà Đông
- Bản đồ quy hoạch huyện Hoài Đức
- Quy hoạch phường Dương Nội (phường giáp ranh)
- Quy hoạch phường Đại Mỗ (phường giáp ranh)
- Quy hoạch phường Xuân Phương (phường giáp ranh)
Theo dõi các phường, xã khác sau sắp xếp tại chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; Hà Nội Mới – Phường Tây Mỗ; Hà Nội Online – Phường Tây Mỗ sau sắp xếp; LuatVietnam – Quyết định 2820/QĐ-UBND năm 2026.