Bản đồ quy hoạch Quận Bắc Từ Liêm miễn phí, chính xác được quyhoachhanoichuan.com chia sẻ miễn phí, tra cứu ngay để nắm bắt diện mạo hạ tầng, lộ trình mở đường cũng như hệ sinh thái cửa ngõ Tây Bắc thủ đô. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng với thị trường bất động sản khu vực này!
Tổng quan quy hoạch sử dụng đất Quận Bắc Từ Liêm mới nhất
Quận Bắc Từ Liêm nằm ở phía Tây Bắc ngoại vi lõi đô thị trung tâm thủ đô Hà Nội, sở hữu tổng diện tích tự nhiên rộng lớn lên tới 45,24 km² (4.524 ha). Theo định hướng quy hoạch mới nhất, Bắc Từ Liêm được xác định là trung tâm đô thị mở rộng phía Tây Bắc, định hướng phát triển thành một đô thị xanh, hiện đại gắn liền với các trung tâm dịch vụ, thương mại, giáo dục và công nghệ cao. Quy hoạch sử dụng đất tại đây tập trung tối ưu hóa các dải đất nông nghiệp cũ sang đất đô thị đồng bộ, phát triển đô thị nén dọc đường Vành đai 3 vả Vành đai 3.5, đồng thời bảo tồn không gian xanh sinh thái ven sông Hồng.
Vị trí địa lý tiếp giáp của Quận Bắc Từ Liêm vô cùng chiến lược, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương kết nối liên vùng:
- Phía Đông: Tiếp giáp quận Tây Hồ với ranh giới là các khu đô thị mới phát triển và dải sinh thái.
- Phía Tây: Tiếp giáp huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức.
- Phía Nam: Tiếp giáp quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy qua các trục lộ lớn.
- Phía Bắc: Tiếp giáp huyện Đông Anh với ranh giới tự nhiên là dòng sông Hồng.
Bản đồ quy hoạch chi tiết Quận Bắc Từ Liêm năm 2026
Dưới đây là bản đồ quy hoạch chi tiết hệ thống giao thông công cộng, phân khu kiến trúc cảnh quan sinh thái ven sông và các dự án khu đô thị mới tại Quận Bắc Từ Liêm năm 2026.
(Mẹo tra cứu: Bạn có thể nhấp chuột hoặc chạm tay trực tiếp vào ảnh để phóng to (Zoom in) / thu nhỏ (Zoom out) giúp nhìn rõ sơ đồ phân khu và các tuyến đường chính).
Bảng số liệu phân bổ quỹ đất Quận Bắc Từ Liêm
Do đang trong giai đoạn phát triển và đô thị hóa mạnh mẽ, cơ cấu sử dụng đất của Bắc Từ Liêm có sự dịch chuyển rõ rệt từ đất nông nghiệp sang đất xây dựng đô thị, đất giao thông công cộng và công viên sinh thái. Chi tiết số liệu được tổng hợp qua bảng dưới đây:
| Loại đất | Diện tích (Ha) | Tỷ lệ % |
|---|---|---|
| Đất dân dụng và khu đô thị | 2.488,2 | 55,0% |
| – Đất ở đô thị (Khu đô thị mới, khu ngoại giao đoàn, nhà dân) | 1.447,7 | 32,0% |
| – Đất công viên xanh, không gian mở ven sông và quảng trường | 588,1 | 13,0% |
| – Đất công trình công cộng, giáo dục đại học, y tế | 452,4 | 10,0% |
| Đất hạ tầng giao thông và công trình kỹ thuật đầu mối | 904,8 | 20,0% |
| Đất ngoài dân dụng (Khu công nghiệp tập trung, cơ quan Trung ương) | 588,1 | 13,0% |
| Đất nông nghiệp bảo tồn và mặt nước tự nhiên sông Hồng | 542,9 | 12,0% |
| Tổng diện tích tự nhiên | 4.524,0 | 100% |
Các câu hỏi thường gặp khi tra cứu quy hoạch tại Quận Bắc Từ Liêm
Câu hỏi 1: Dự án quy hoạch trục đường Tây Thăng Long đi qua quận Bắc Từ Liêm có lộ giới thế nào?
Trả lời: Trục đường Tây Thăng Long là tuyến giao thông xương sống nối trung tâm Hà Nội với các huyện phía Tây Bắc. Đoạn chạy qua quận Bắc Từ Liêm được quy hoạch với lộ giới mặt cắt ngang rộng từ 40m đến 60m tùy phân đoạn. Hành lang chỉ giới đường đỏ của tuyến này đã được phê duyệt cố định, người dân có đất nằm trong khu vực ảnh hưởng cần tuân thủ nghiêm ngặt khoảng lùi xây dựng theo quy định.
Câu hỏi 2: Đất nông nghiệp, đất bãi bồi ven sông Hồng thuộc các phường Thượng Cát, Liên Mạc được quy hoạch làm gì?
Trả lời: Dựa trên đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (R), phần lớn diện tích đất ven sông Hồng tại các phường Thượng Cát, Liên Mạc được định hướng phát triển thành các khu công viên sinh thái nông nghiệp công nghệ cao, dải cây xanh cảnh quan và hành lang thoát lũ an toàn. Việc xây dựng nhà ở kiên cố tự phát tại khu vực này bị nghiêm cấm để bảo vệ hệ thống đê điều.
Câu hỏi 3: Làm thế nào để kiểm tra một thửa đất tại Bắc Từ Liêm có nằm trong quy hoạch thu hồi đất hay không?
Trả lời: Do địa bàn quận đang triển khai rất nhiều dự án khu đô thị và hạ tầng giao thông lớn, khi thực hiện giao dịch mua bán, người dân nên mang bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến bộ phận Một cửa thuộc UBND Quận Bắc Từ Liêm (địa chỉ tại khu đô thị Phú Diễn) hoặc Phòng Quản lý đô thị quận để yêu cầu cung cấp văn bản trích lục thông tin quy hoạch chính thức.