Một sự thật làm nhiều người bất ngờ: cầu Long Biên và ga Long Biên không nằm trong phường Long Biên. Phường mới mang tên quận cũ nhưng nằm ở phía Nam, quanh khu Thạch Bàn, Cự Khối, Bát Khối. Bài viết về quy hoạch phường Long Biên giúp bạn xác định đúng ranh giới phường và những quy hoạch đang tác động tới khu vực ven sông này.
Phường Long Biên hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15. Bản đồ quận Long Biên cũ, nay chia thành nhiều phường, có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Long Biên (cập nhật 05/10/2026)
- Thành lập theo khoản 39 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, hoạt động từ 01/7/2025.
- Ghép từ một phần các phường Cự Khối, Phúc Đồng, Thạch Bàn, Long Biên (toàn bộ dân số), Bồ Đề, Gia Thụy (quận Long Biên cũ) và xã Bát Tràng (huyện Gia Lâm cũ).
- Diện tích 1.904 ha (19,04 km²), dân số 62.887 người, mật độ khoảng 3.300 người/km².
- UBND phường: số 199 đường Bát Khối; Đảng ủy: số 195 đường Thạch Bàn.
- Nằm trong phạm vi Điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đang lấy ý kiến (9/2026).
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Long Biên (2026)
4 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Phường Long Biên gồm những phường cũ nào?
Phường Long Biên cũ góp toàn bộ dân số nhưng chỉ một phần diện tích; phần đất còn lại của nó sang phường Bồ Đề. Các phường Cự Khối, Phúc Đồng, Thạch Bàn và xã Bát Tràng góp một phần cả đất lẫn dân. Bồ Đề và Gia Thụy chỉ góp một phần diện tích, không kèm dân số.
| Đơn vị cũ | Quận/huyện cũ | Mức sáp nhập vào phường Long Biên |
|---|---|---|
| Long Biên (cũ) | Long Biên | Một phần diện tích, toàn bộ dân số |
| Thạch Bàn | Long Biên | Một phần (phần lớn) |
| Cự Khối | Long Biên | Một phần (phần lớn) |
| Phúc Đồng | Long Biên | Một phần (phần lớn) |
| Bồ Đề, Gia Thụy | Long Biên | Một phần diện tích, không có dân số |
| Bát Tràng | Gia Lâm | Một phần |
Phường Long Biên là đơn vị hiếm hoi trong nhóm phường ven nội đô nhận thêm đất của một huyện cũ, ở đây là xã Bát Tràng (Gia Lâm). Với 1.904 ha và chưa tới 63.000 dân, mật độ chỉ khoảng 3.300 người/km², thấp hơn nhiều so với các phường bên kia sông.
Ranh giới và các tuyến phố thuộc phường Long Biên
Theo Đài PT-TH Hà Nội, phường Long Biên giáp các phường Bồ Đề, Hồng Hà, Việt Hưng, Phúc Lợi, Lĩnh Nam và các xã Gia Lâm, Bát Tràng. Phía Tây là sông Hồng; phần mặt nước và bãi giữa thuộc phường Hồng Hà. Phần phía Bắc của quận Long Biên cũ, gồm khu Ngọc Lâm, Bồ Đề, chân cầu Long Biên – Chương Dương, nay thuộc phường Bồ Đề.
| Phố, đường | Thuộc phường nào | Ghi chú |
|---|---|---|
| Bát Khối | Có đoạn thuộc phường Long Biên | UBND phường ở số 199 Bát Khối. |
| Thạch Bàn | Có đoạn thuộc phường Long Biên | Đảng ủy phường ở số 195 đường Thạch Bàn. |
| Ngọc Lâm | Phường Bồ Đề (không thuộc Long Biên) | Phường Ngọc Lâm cũ nhập toàn bộ vào phường Bồ Đề. |
| Nguyễn Sơn | Có đoạn thuộc phường Bồ Đề | Đảng ủy phường Bồ Đề ở số 41 Nguyễn Sơn. |
| Cầu Long Biên, ga Long Biên | Không thuộc phường Long Biên | Đầu cầu phía Bắc nằm ở khu vực phường Bồ Đề; lòng sông thuộc phường Hồng Hà. |
Nhiều tuyến đường dài như Nguyễn Văn Cừ, Long Biên 1, Long Biên 2 hay Cổ Linh đi qua nhiều phường cũ đã bị chia. Chưa có công bố chi tiết theo số nhà, nên hãy kiểm tra địa chỉ trên giấy tờ cấp sau 01/7/2025 hoặc hỏi tại UBND phường.
Quy hoạch phường Long Biên: phân khu áp dụng và dự án đáng chú ý
Phường Long Biên nằm trong phạm vi đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 và phương án hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tỷ lệ 1/500. Đồ án được lấy ý kiến cộng đồng từ 7 đến 26/9/2026. Phường tổ chức hội nghị lấy ý kiến ngày 8/9/2026 với 5 điểm trưng bày (một nhà văn hóa và 4 tổ dân phố).
Tại hội nghị, người dân đề nghị thành phố bố trí nơi ở ổn định cho các hộ phải di dời. Chiều dài, diện tích đoạn trục đại lộ đi qua riêng phường Long Biên và số hộ bị ảnh hưởng chưa được công bố. Không nên nhầm với các con số của phường Bồ Đề, như làng Bắc Cầu thuộc nhóm di dời toàn bộ; đó là địa bàn phường Bồ Đề.
Đất ven sông và đất nông nghiệp
Do nhận thêm đất của Cự Khối, Thạch Bàn và một phần xã Bát Tràng, phường có nhiều đất bãi ven sông và đất nông nghiệp xen kẹt. Đây là loại đất chịu tác động trực tiếp của quy hoạch sông Hồng, nên các giao dịch đất bãi cần đặc biệt thận trọng.
- Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm (QĐ 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026) định hướng sông Hồng thành trục không gian trung tâm, hai bờ phát triển đồng bộ.
- Ảnh dưới đây là trụ sở phường Thạch Bàn cũ (chụp năm 2017), khu vực nay thuộc địa bàn phường Long Biên.
Tra cứu quy hoạch và làm thủ tục nhà đất tại phường Long Biên
UBND phường Long Biên đặt tại số 199 đường Bát Khối, Đảng ủy tại số 195 đường Thạch Bàn. Người dân khu Ngọc Lâm, Bồ Đề, Gia Thụy cũ cần nộp hồ sơ tại phường Bồ Đề hoặc Việt Hưng, không phải phường Long Biên.
Với đất bãi, đất nông nghiệp ven sông, hãy xin thông tin quy hoạch bằng văn bản và tìm hiểu kỹ mức bồi thường đất nông nghiệp trước khi giao dịch. Tham khảo thêm giá đền bù đất nông nghiệp Hà Nội.
Câu hỏi thường gặp
Phường Long Biên mới gồm những phường cũ nào?
Gồm một phần các phường Cự Khối, Phúc Đồng, Thạch Bàn, Long Biên (toàn bộ dân số), Bồ Đề, Gia Thụy của quận Long Biên cũ và một phần xã Bát Tràng (huyện Gia Lâm cũ).
Cầu Long Biên thuộc phường nào?
Cầu Long Biên không thuộc phường Long Biên. Lòng sông thuộc phường Hồng Hà, đầu cầu bờ Bắc nằm ở khu vực phường Bồ Đề.
Phố Ngọc Lâm thuộc phường nào?
Phường Ngọc Lâm cũ nhập toàn bộ vào phường Bồ Đề, nên phố Ngọc Lâm thuộc phường Bồ Đề.
Trụ sở UBND phường Long Biên ở đâu?
Ở số 199 đường Bát Khối; Đảng ủy phường ở số 195 đường Thạch Bàn.
Bài viết liên quan
- Bản đồ quy hoạch quận Long Biên (cũ)
- Quy hoạch đại lộ sông Hồng
- Quy hoạch phường Hồng Hà
- Giá đền bù đất nông nghiệp Hà Nội
Xem thêm toàn bộ bản đồ quy hoạch Hà Nội theo quận cũ và phường mới tại chuyên mục của Quy Hoạch Hà Nội Chuẩn.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; Phường Long Biên (Hà Nội Mới); Phường Long Biên: thông tin chi tiết (Đài PT-TH Hà Nội); Phường Long Biên lấy ý kiến quy hoạch sông Hồng (Hà Nội Mới). Thông tin chỉ mang tính tham khảo; số liệu quy hoạch của từng thửa đất cần đối chiếu với UBND phường hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.