Ga đầu tiên của tuyến metro số 2 mang ký hiệu C1 Xuân Đỉnh, và khu depot 11,3 ha của tuyến cũng đặt ở đây. Tên Xuân Đỉnh vì thế sẽ còn xuất hiện dày đặc trên các bản vẽ giao thông Hà Nội vài năm tới, đúng lúc phường Xuân Đỉnh mới vừa được ghép từ bốn phường cũ của Bắc Từ Liêm và Tây Hồ. Bài viết tổng hợp quy hoạch phường Xuân Đỉnh: thành phần sáp nhập, ranh giới, phố thuộc phường và các dự án có số liệu chính thức.
Bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm, Tây Hồ cũ được lưu trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Xuân Đỉnh (cập nhật 06/10/2026)
- Thành lập theo khoản 32 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, hoạt động từ 01/7/2025.
- Ghép từ một phần phường Xuân Đỉnh và phần còn lại của các phường Xuân Tảo, Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm), Xuân La (quận Tây Hồ).
- Diện tích 546 ha (5,46 km²), dân số 48.658 người, mật độ khoảng 8.900 người/km² (Hà Nội Mới, Hà Nội Online).
- Trụ sở Đảng ủy – UBND phường: phố Minh Tảo.
- Depot Xuân Đỉnh rộng 11,3 ha của metro số 2 (khởi công 9/10/2025) và đoạn Vành đai 2,5 dài 582 m qua khu đô thị Ciputra (dự kiến thông xe kỹ thuật 10/10/2026).
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Xuân Đỉnh (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Xuân Đỉnh mới gồm phần nào của 4 phường cũ
Theo khoản 32 Điều 1 Nghị quyết 1656, phường Xuân Đỉnh được lập từ một phần phường Xuân Đỉnh cũ, phần còn lại của Cổ Nhuế 1 (sau khoản 26 và 31), phần còn lại của Xuân La (sau các khoản 26, 28, 29) và phần còn lại của Xuân Tảo (sau khoản 26 và 29). Nói cách khác, phường mới là “phần lõi” còn lại sau khi các phường xung quanh như Nghĩa Đô, Tây Hồ, Phú Thượng đã nhận phần của mình.
| Phường cũ | Quận cũ | Mức sáp nhập theo NQ 1656 | Diện tích, dân số đưa vào |
|---|---|---|---|
| Xuân Tảo | Bắc Từ Liêm | Phần còn lại (sau khoản 26, 29) | 220 ha; 13.636 người |
| Xuân Đỉnh | Bắc Từ Liêm | Một phần | 182 ha; 26.209 người |
| Xuân La | Tây Hồ | Phần còn lại (sau khoản 26, 28, 29) | 106 ha; 4.193 người |
| Cổ Nhuế 1 | Bắc Từ Liêm | Phần còn lại (sau khoản 26, 31) | 38 ha; 4.620 người |
Số liệu từng phần theo Hà Nội Online (7/2025), cộng lại đúng 546 ha và 48.658 người như hồ sơ phường của Hà Nội Mới.
Ranh giới phường Xuân Đỉnh và các tuyến phố
Theo Hà Nội Online, phường Xuân Đỉnh giáp các phường Tây Hồ, Đông Ngạc, Nghĩa Đô, Phú Thượng và Phú Diễn. Trên bản đồ ranh giới OpenStreetMap, đường Võ Chí Công là biên phía đông với phường Tây Hồ, đường Phạm Văn Đồng là biên phía tây với Đông Ngạc, Phú Diễn. Theo bản đồ này, khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), khu Ngoại giao đoàn và một phần phía tây nam khu đô thị Ciputra nằm trong phường.
| Tuyến phố | Thuộc phường | Ghi chú |
|---|---|---|
| Minh Tảo | Xuân Đỉnh | Trụ sở Đảng ủy – UBND phường |
| Đường Xuân Đỉnh, Hoàng Minh Thảo | Xuân Đỉnh | Nằm trọn trong phường theo bản đồ ranh giới |
| Đỗ Nhuận, Nguyễn Xuân Khoát | Xuân Đỉnh | Nằm trọn trong phường theo bản đồ ranh giới |
| Xuân Tảo | Xuân Đỉnh (phần lớn tuyến) | Đoạn đầu giáp phường Nghĩa Đô |
| Nguyễn Hoàng Tôn | Xuân Đỉnh hoặc Tây Hồ tùy đoạn | Phần lớn tuyến thuộc Xuân Đỉnh, đoạn đầu phía Lạc Long Quân thuộc Tây Hồ |
| Võ Chí Công | Xuân Đỉnh hoặc Tây Hồ tùy bờ, tùy đoạn | Bờ phía hồ Tây thuộc Tây Hồ |
| Phạm Văn Đồng | Xuân Đỉnh hoặc Đông Ngạc, Phú Diễn tùy bờ, tùy đoạn | Trục ranh giới phía tây |
| Xuân La, Trần Cung | Chia với Tây Hồ, Nghĩa Đô tùy đoạn | Cần xem số nhà cụ thể |
Hà Nội Online kể tên các di tích xếp hạng cấp quốc gia trên địa bàn: đền Sóc (thờ Thánh Gióng, lễ hội mùng 6 tháng Giêng), nhà thờ và mộ Nguyễn Công Cơ, miếu Vũ, đình Giàn và đình Xuân Tảo.
Quy hoạch và dự án ở phường Xuân Đỉnh
Metro số 2: ga C1 Xuân Đỉnh và depot 11,3 ha
Tuyến metro số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo khởi công ngày 9/10/2025, dài khoảng 10,9 km (1,94 km đi trên cao, 8,9 km đi ngầm theo báo Thanh Niên), 10 ga từ C1 Xuân Đỉnh đến C10 Trần Hưng Đạo, tổng vốn hơn 35.600 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2029. VnExpress cho biết depot Xuân Đỉnh rộng 11,3 ha là trung tâm bảo dưỡng, sửa chữa; báo Thanh Niên nêu depot này được chọn làm điểm thí điểm phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) đầu tiên của Hà Nội. Ranh giới cụ thể khu TOD chưa được công bố.
Vành đai 2,5 bắt đầu từ Ciputra
Vành đai 2,5 dài 19,64 km có điểm đầu tại khu đô thị Ciputra. Tuổi Trẻ (30/9/2026) cho biết đoạn dài 582 m qua phường Xuân Đỉnh, trong khu đô thị Ciputra, đã thảm nhựa và dự kiến thông xe kỹ thuật ngày 10/10/2026; tuyến còn đi qua khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) và Ngoại giao đoàn.
Đề án hồ Tây, quy hoạch chung
Một phần phường Xuân Đỉnh thuộc phạm vi Đề án “Bảo tồn và phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và phụ cận” (QĐ 315/QĐ-UBND ngày 22/1/2026). Toàn phường áp dụng Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065 (QĐ 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024). Quy hoạch chi tiết khu Tây Hồ Tây và mã phân khu 1/2000 áp dụng cho từng khu vực chưa được chúng tôi xác minh từ văn bản gốc nên không ghi số quyết định ở đây.
Thủ tục nhà đất tại phường Xuân Đỉnh
Hồ sơ đất đai, xây dựng nộp tại bộ phận một cửa UBND phường trên phố Minh Tảo. Khu vực làng Xuân Đỉnh, Xuân Tảo cũ còn nhiều thửa đất ở xen kẽ; trước khi mua bán nên xin thông tin quy hoạch để biết có nằm trong phạm vi depot, tuyến metro hay các tuyến đường quy hoạch hay không. Sổ đỏ ghi phường cũ vẫn có giá trị; địa chỉ mới cập nhật khi đăng ký biến động.
Câu hỏi thường gặp về phường Xuân Đỉnh
Phường Xuân Tảo cũ nay thuộc phường nào?
Phần lớn Xuân Tảo cũ (220 ha) thuộc phường Xuân Đỉnh; các phần khác đã vào phường Nghĩa Đô và Phú Thượng theo khoản 26, 29 Nghị quyết 1656.
Depot metro số 2 ở đâu?
Depot Xuân Đỉnh rộng 11,3 ha của tuyến metro số 2 mang tên Xuân Đỉnh, gắn với ga đầu tuyến C1 Xuân Đỉnh (VnExpress, 9/10/2025); ranh giới chi tiết khu depot chưa được công bố.
Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) thuộc phường nào?
Theo bản đồ ranh giới số hóa, khu đô thị Tây Hồ Tây nằm trong phường Xuân Đỉnh; các lô sát đường Võ Chí Công (ranh giới với phường Tây Hồ) nên kiểm tra địa chỉ ghi trên giấy tờ.
Bài viết liên quan
- Bản đồ quy hoạch quận Bắc Từ Liêm
- Bản đồ quy hoạch quận Tây Hồ
- Tiến độ các tuyến metro Hà Nội
- Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Hoàng Tôn
Xem thêm bản đồ các quận, phường khác trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 (Thư viện Pháp luật), Hồ sơ phường Xuân Đỉnh (Hà Nội Mới), Phường Xuân Đỉnh: Những thông tin chi tiết sau sắp xếp (Hà Nội Online), Khởi công metro đi ngầm qua phố cổ (VnExpress), Cận cảnh Vành đai 2,5 sắp thông xe kỹ thuật (Tuổi Trẻ).