Cái tên Đống Đa từng là cả một quận rộng hơn 900 ha với 17 phường. Từ ngày 01/7/2025, nó chỉ còn là tên của một phường nhỏ quanh Gò Đống Đa, và đó là lý do nhiều người tra quy hoạch phường Đống Đa mà vẫn chưa rõ nhà mình nằm ở phường Đống Đa mới hay đã sang Kim Liên, Láng, Ô Chợ Dừa.
Bài viết tổng hợp thành phần sáp nhập theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, ranh giới với các phường xung quanh, quy hoạch phân khu đang áp dụng và các dự án có thể ảnh hưởng đến nhà đất trong phường. Bản đồ các quận, phường khác có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Đống Đa (cập nhật 05/10/2026)
- Thành lập theo khoản 9 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, hoạt động từ 01/7/2025.
- Gồm toàn bộ phường Thịnh Quang (đã gồm Ngã Tư Sở cũ) và một phần các phường Quang Trung, Láng Hạ, Nam Đồng, Ô Chợ Dừa, Trung Liệt, tất cả thuộc quận Đống Đa cũ.
- Diện tích khoảng 207 ha (2,07 km²), dân số 81.358 người (Đài PT-TH Hà Nội, 7/2025). Hồ sơ phường trên Hà Nội Mới ghi 208 ha.
- Trụ sở phường: số 59 phố Hoàng Cầu.
- Có Gò Đống Đa, di tích quốc gia đặc biệt; áp dụng quy hoạch phân khu H1-3.
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Đống Đa (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Phường Đống Đa gồm những phường cũ nào?
Phường Đống Đa mới lấy phường Thịnh Quang làm lõi. Bản thân Thịnh Quang trước đó đã nhận phường Ngã Tư Sở từ ngày 01/1/2025, theo đợt sắp xếp trước. Năm phường còn lại chỉ góp một phần diện tích, phần còn lại của chúng được chia cho các phường Kim Liên, Láng, Ô Chợ Dừa, Văn Miếu – Quốc Tử Giám.
| Đơn vị cũ | Quận/huyện cũ | Mức sáp nhập vào phường Đống Đa |
|---|---|---|
| Thịnh Quang (gồm cả Ngã Tư Sở cũ) | Đống Đa | Toàn bộ (khoảng 59 ha, 28.660 người) |
| Trung Liệt | Đống Đa | Một phần (khoảng 46 ha, 16.827 người) |
| Láng Hạ | Đống Đa | Một phần (khoảng 28 ha, 12.126 người) |
| Nam Đồng | Đống Đa | Một phần (khoảng 28 ha, 11.584 người) |
| Ô Chợ Dừa | Đống Đa | Một phần (khoảng 26 ha, 5.729 người) |
| Quang Trung | Đống Đa | Một phần (khoảng 20 ha, 6.432 người) |
Số liệu từng phần theo Đài PT-TH Hà Nội (7/2025), cộng lại 207 ha và 81.358 người. Bản đề án tháng 4/2025 ghi 208 ha và 81.709 người. Hai bộ số chênh nhau không đáng kể, nên có thể hiểu phường Đống Đa rộng khoảng 210 ha với hơn 81.000 dân.
Ranh giới và các tuyến phố thuộc phường Đống Đa
Theo Đài PT-TH Hà Nội, phường Đống Đa giáp các phường Kim Liên, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Láng, Ô Chợ Dừa, Yên Hòa, Thanh Xuân, Khương Đình và Giảng Võ. Phương án sắp xếp của thành phố mô tả ranh giới phía Đông (giáp phường Kim Liên) đi theo các phố Tây Sơn – Hồ Đắc Di – Đặng Văn Ngữ – Nam Đồng. Vì vậy các phố này là phố ranh giới, mỗi bên thuộc một phường.
| Phố, đường | Thuộc phường nào | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tây Sơn | Phường Đống Đa và phường Kim Liên | Là ranh giới hai phường. ĐH Thủy lợi (175 Tây Sơn) và ĐH Công đoàn (169 Tây Sơn) được liệt kê thuộc phường Đống Đa. |
| Hồ Đắc Di | Ranh giới phường Đống Đa – phường Kim Liên | Theo phương án sắp xếp, ranh giới phía Tây phường Kim Liên đi qua phố Hồ Đắc Di. |
| Đặng Văn Ngữ, Nam Đồng | Ranh giới phường Đống Đa – phường Kim Liên | Trụ sở UBND phường Kim Liên ở ngõ 4B Đặng Văn Ngữ. |
| Thái Hà | Phường Đống Đa và phường Ô Chợ Dừa | Hồ sơ thiết kế đô thị tuyến phố Thái Hà ghi địa điểm “phường Ô Chợ Dừa, phường Đống Đa”. |
| Nguyễn Lương Bằng | Có đoạn thuộc phường Đống Đa | Bệnh viện Đa khoa Đống Đa ghi địa chỉ mới 180 Nguyễn Lương Bằng, phường Đống Đa. |
| Hoàng Cầu | Có đoạn thuộc phường Đống Đa | Trụ sở phường ở số 59 Hoàng Cầu; một số tài liệu xếp khu hồ Hoàng Cầu vào phường Ô Chợ Dừa. |
| Đường Láng (đoạn gần Ngã Tư Sở) | Nhiều khả năng thuộc phường Đống Đa | Đoạn này nằm trong Thịnh Quang cũ; điểm chia ranh với phường Láng chưa được công bố. |
Với các phố ranh giới như Tây Sơn hay Hồ Đắc Di, hai nhà đối diện nhau có thể thuộc hai phường khác nhau. Hãy kiểm tra địa chỉ trên giấy tờ cấp sau ngày 01/7/2025, hoặc hỏi bộ phận một cửa của phường Đống Đa hay Kim Liên.
Quy hoạch phường Đống Đa: phân khu áp dụng và dự án đáng chú ý
Toàn bộ phường Đống Đa mới đều lấy đất từ quận Đống Đa cũ, nên nằm gọn trong Quy hoạch phân khu đô thị H1-3, phê duyệt ngày 19/3/2021 (Quyết định 1356/QĐ-UBND). Phân khu này thuộc khu vực nội đô lịch sử, định hướng hạn chế phát triển cao tầng, giữ mật độ dân cư và ưu tiên cải tạo hạ tầng, không gian công cộng.
Tuyến phố Thái Hà
Thành phố đã có hồ sơ thiết kế đô thị riêng cho tuyến phố Thái Hà tỷ lệ 1/500, phạm vi từ nút Láng Hạ đến nút Tây Sơn, dài khoảng 1,27 km, mặt cắt điển hình 30 m với 4 làn xe. Trạng thái phê duyệt cuối cùng của hồ sơ này chưa được công bố rộng rãi, nên chủ nhà mặt phố Thái Hà nên xin thông tin chỉ giới đường đỏ bằng văn bản trước khi xây sửa hoặc mua bán.
Dự án mở rộng đường Láng
Đầu phía Ngã Tư Sở của đường Láng nằm ở khu Thịnh Quang cũ. Tháng 2/2026, Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất mở rộng toàn tuyến đường Láng (Ngã Tư Sở – Cầu Giấy) lên khoảng 53,5 m, kèm cầu cạn 19 m ở giữa, vốn khoảng 21.377 tỷ đồng. Đây mới là đề xuất, chưa có quyết định đầu tư hay thông báo thu hồi đất.
- Gò Đống Đa là di tích quốc gia đặc biệt (QĐ 1820/QĐ-TTg ngày 24/12/2018). Mọi công trình trong khu vực bảo vệ di tích phải tuân theo quy định riêng về bảo tồn.
- Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm (QĐ 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026) áp dụng chung cho toàn thành phố.
Tra cứu quy hoạch và làm thủ tục nhà đất tại phường Đống Đa
Trụ sở phường Đống Đa đặt tại số 59 phố Hoàng Cầu; đây cũng là nơi tiếp nhận hồ sơ hành chính công của phường. Hằng năm phường chủ trì Lễ hội Gò Đống Đa kỷ niệm chiến thắng Ngọc Hồi – Đống Đa; năm 2026 là kỷ niệm 237 năm.
Trước khi mua nhà trong ngõ sâu của các khu Thịnh Quang, Trung Liệt, hãy kiểm tra cả lộ giới ngõ chứ không chỉ quy hoạch sử dụng đất. Nhiều ngõ ở khu vực này có chỉ giới mở rộng trong quy hoạch H1-3. Nếu thửa đất dính quy hoạch, có thể tham khảo bài nhà dính quy hoạch phải làm sao.
Câu hỏi thường gặp
Phường Đống Đa mới gồm những phường cũ nào?
Gồm toàn bộ phường Thịnh Quang (đã nhập Ngã Tư Sở từ 01/1/2025) và một phần các phường Quang Trung, Láng Hạ, Nam Đồng, Ô Chợ Dừa, Trung Liệt của quận Đống Đa cũ.
Phố Hồ Đắc Di thuộc phường nào?
Theo phương án sắp xếp, phố Hồ Đắc Di nằm trên ranh giới giữa phường Đống Đa và phường Kim Liên, nên tùy số nhà mà thuộc một trong hai phường.
Gò Đống Đa thuộc phường nào?
Gò Đống Đa nay thuộc phường Đống Đa; phường là đơn vị chủ trì Lễ hội Gò Đống Đa năm 2026.
Trụ sở UBND phường Đống Đa ở đâu?
Ở số 59 phố Hoàng Cầu.
Bài viết liên quan
- Quy hoạch phố Thái Hà
- Soi quy hoạch phố Hồ Đắc Di
- Quy hoạch phường Láng
- Quy hoạch phường Kim Liên
- Quy hoạch phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám
- Bản đồ quy hoạch quận Đống Đa (cũ)
- Quy hoạch phường Ô Chợ Dừa
- Quy hoạch phường Khương Đình 2026 (phường giáp ranh)
- Quy hoạch phường Thanh Xuân 2026 (phường giáp ranh)
Xem thêm toàn bộ bản đồ quy hoạch Hà Nội theo quận cũ và phường mới tại chuyên mục của Quy Hoạch Hà Nội Chuẩn.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; Phường Đống Đa: thông tin chi tiết sau sắp xếp (Đài PT-TH Hà Nội); Phương án sắp xếp các phường quận Đống Đa (Vietnamplus); Lễ kỷ niệm 237 năm chiến thắng Ngọc Hồi – Đống Đa (Dân trí). Thông tin chỉ mang tính tham khảo; số liệu quy hoạch của từng thửa đất cần đối chiếu với UBND phường hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.