Thị xã Sơn Tây không còn trên bản đồ hành chính từ ngày 1/7/2025, nhưng trung tâm của nó vẫn mang tên cũ: phường Sơn Tây. Thành cổ đá ong, phố đi bộ cuối tuần, làng cổ Đường Lâm, đền Và đều nằm trong phường mới rộng hơn 2.300 ha này. Bài viết tổng hợp quy hoạch phường Sơn Tây 2026: phường gồm những phần nào của thị xã cũ, ranh giới với phường Tùng Thiện, các tuyến phố và những dự án đang triển khai.
Bản đồ thị xã Sơn Tây cũ và các xã lân cận như Phúc Thọ, Ba Vì có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Sơn Tây (cập nhật 07/10/2026)
- Thành lập theo khoản 50 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, hoạt động từ 1/7/2025.
- Gồm toàn bộ phường Ngô Quyền, Phú Thịnh, Viên Sơn, xã Đường Lâm và một phần phường Trung Hưng, Sơn Lộc, xã Thanh Mỹ, đều thuộc thị xã Sơn Tây cũ.
- Diện tích 2.308 ha (23,08 km²), dân số 71.301 người, mật độ khoảng 3.090 người/km² (Hà Nội Mới).
- Giáp phường Tùng Thiện và các xã Phúc Thọ, Quảng Oai, Phúc Lộc.
- Có Thành cổ Sơn Tây, làng cổ Đường Lâm, đền Và, chùa Mía; dự án mở rộng đường tránh Quốc lộ 32 (4,43 km, mặt cắt 80 m) dự kiến làm 2026–2028.
- Trụ sở Đảng ủy: số 5 phố Trưng Vương; trụ sở UBND: số 1 phố Phó Đức Chính.
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Sơn Tây (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Phường Sơn Tây gồm những phần nào của thị xã cũ
Theo khoản 50 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, phường Sơn Tây được lập từ toàn bộ diện tích, dân số của các phường Ngô Quyền, Phú Thịnh, Viên Sơn, xã Đường Lâm và một phần của phường Trung Hưng, phường Sơn Lộc, xã Thanh Mỹ. Phần còn lại của Trung Hưng, Sơn Lộc và Thanh Mỹ thuộc phường Tùng Thiện. Lưu ý thêm: từ ngày 1/1/2025, phường Lê Lợi và phường Quang Trung đã nhập vào phường Ngô Quyền theo Nghị quyết 1286/NQ-UBTVQH15, nên hai phường này nay cũng nằm trong phường Sơn Tây.
| Đơn vị cũ | Hình thức theo NQ 1656 | Phần nhập vào phường Sơn Tây |
|---|---|---|
| Xã Đường Lâm | Toàn bộ | 790 ha (7,90 km²), 11.985 người |
| Phường Trung Hưng | Một phần | 494 ha (4,94 km²), 9.723 người |
| Phường Viên Sơn | Toàn bộ | 293 ha (2,93 km²), 7.809 người |
| Phường Phú Thịnh | Toàn bộ | 259 ha (2,59 km²), 8.209 người |
| Phường Ngô Quyền (gồm cả Lê Lợi, Quang Trung cũ) | Toàn bộ | 209 ha (2,09 km²), 26.280 người |
| Xã Thanh Mỹ | Một phần | 195 ha (1,95 km²), 2.278 người |
| Phường Sơn Lộc | Một phần | 68 ha (0,68 km²), 5.017 người |
Bảy phần cộng lại đúng 2.308 ha và 71.301 người (số liệu từng phần theo Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội). Ngô Quyền chỉ khoảng 209 ha nhưng đông dân nhất, với hơn 26.000 người ở khu trung tâm quanh thành cổ; còn Đường Lâm chiếm hơn một phần ba diện tích phường.
Ranh giới và các tuyến phố chính
Phường Sơn Tây trải từ ven sông Hồng ở phía bắc xuống phía nam, giáp phường Tùng Thiện. Phía tây là xã Quảng Oai, phía đông là các xã Phúc Thọ và Phúc Lộc. Bảng dưới tổng hợp các tuyến chính theo bản đồ ranh giới (dữ liệu OpenStreetMap), kèm các địa chỉ đã được cập nhật tên phường mới.
| Tuyến phố | Thuộc phường | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phố Phó Đức Chính, phố Phan Chu Trinh, phố Nguyễn Thái Học | Sơn Tây | Các tuyến phố đi bộ quanh thành cổ; UBND phường ở số 1 Phó Đức Chính |
| Phố Lê Lợi | Sơn Tây | Bệnh viện đa khoa Sơn Tây ở số 304A Lê Lợi, phường Sơn Tây |
| Đường La Thành | Sơn Tây | Có Điểm công nghiệp Phú Thịnh |
| Phố Trưng Vương, phố Quang Trung, phố Ngô Quyền, phố Hoàng Diệu | Sơn Tây | Khu trung tâm Ngô Quyền cũ |
| Phố Chùa Thông, đường Phú Thịnh, đường Phú Nhi, đường Phú Hà | Sơn Tây | Nằm trọn trong phường theo bản đồ ranh giới |
| Đường Đền Và, phố Vân Gia | Sơn Tây | Khu đền Và, thôn Vân Gia |
| Đường tránh Sơn Tây (đường tránh Quốc lộ 32) | Sơn Tây (phần lớn chiều dài) | Đoạn còn lại đi qua phường Tùng Thiện |
| Quốc lộ 32 | Sơn Tây hoặc phường, xã lân cận tùy đoạn | Một phần tuyến chạy qua phường |
| Phố Tùng Thiện | Sơn Tây hoặc Tùng Thiện tùy đoạn | Khoảng một nửa chiều dài trong phường |
Quy hoạch phường Sơn Tây: định hướng và dự án
Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065 (QĐ 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024) tiếp tục xác định Sơn Tây là đô thị vệ tinh ở phía tây, với định hướng nâng loại đô thị thành thành phố Sơn Tây (Tiền Phong, 31/12/2024). Ở cấp đô thị, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây) đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000, quy mô khoảng 12.185,22 ha, trong đó khoảng 4.409 ha đất phát triển đô thị và dân số khoảng 239.800 người năm 2030 (Báo Đầu tư, 23/10/2015). Chúng tôi chưa xác minh được số hiệu quyết định phê duyệt đồ án này nên không ghi ở đây.
Đường tránh Quốc lộ 32 và đường từ cầu Cộng
Dự án mở rộng tuyến đường tránh Quốc lộ 32 đoạn từ Viện Quân y 105 đến nút giao Quốc lộ 32 dài khoảng 4,43 km, mặt cắt ngang 80 m (12 làn xe), tổng vốn khoảng 1.936,578 tỷ đồng, đi qua phường Sơn Tây và phường Tùng Thiện. Gói thầu xây lắp số 11 trị giá khoảng 1.121 tỷ đồng, thời gian thi công 700 ngày, mở thầu ngày 28/7/2026 (Báo Đấu thầu, 14/7/2026). Theo Báo Đại biểu Nhân dân (29/7/2026), dự án dự kiến khởi công tháng 9/2026, hoàn thành năm 2028; đã di chuyển 212 ngôi mộ và bồi thường xong cho 196 hộ.
Cùng thời điểm, tuyến đường từ cầu Cộng đến đường tránh Quốc lộ 32 dài 2,55 km, vốn 516 tỷ đồng, thực hiện 2025–2027 (Tiền Phong, 21/10/2025) đã khởi công ngày 22/5/2026 và đạt khoảng 15% giá trị hợp đồng vào cuối tháng 7/2026.
Bảo tồn Thành cổ Sơn Tây
Thành cổ Sơn Tây xây năm 1822 bằng đá ong, rộng khoảng 16 ha, là di tích quốc gia. Dự án bảo tồn, tu bổ, tôn tạo và phát huy giá trị di tích Thành cổ Sơn Tây giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư 218,704 tỷ đồng; gói xây lắp trị giá 111,125 tỷ đồng, thi công 540 ngày, mở thầu ngày 15/12/2024 (Báo Đấu thầu, 29/11/2024). Quanh thành, phố đi bộ Phó Đức Chính – Phan Chu Trinh – Nguyễn Thái Học dài khoảng 820 m mở cửa vào thứ Bảy, Chủ nhật từ tháng 4/2022.
Làng cổ Đường Lâm, đền Và, chùa Mía
Xã Đường Lâm cũ được nhập toàn bộ vào phường Sơn Tây. Đường Lâm là làng cổ đầu tiên của Việt Nam được công nhận di tích quốc gia, với khoảng 956 ngôi nhà cổ; chùa Mía ở thôn Đông Sàng được xếp hạng di tích kiến trúc nghệ thuật quốc gia năm 1964 và lưu giữ 287 pho tượng (Nhân Dân, 10/11/2023). Đền Và ở thôn Vân Gia được xếp hạng di tích quốc gia năm 1964; lễ hội đền Và là di sản văn hóa phi vật thể quốc gia từ năm 2016. Nhà đất trong khu vực làng cổ chịu quy định bảo tồn riêng, nên việc sửa chữa, xây mới cần hỏi kỹ UBND phường trước.
Đấu giá đất
Ngày 12/8/2026, phường tổ chức đấu giá 15 lô đất tại khu Đồi Bóng – Dốc Nửa, giá khởi điểm từ khoảng 17,9 đến 27 triệu đồng/m², tổng giá khởi điểm khoảng 53,6 tỷ đồng (Báo Đấu thầu, 29/7/2026).
Thủ tục nhà đất ở phường Sơn Tây
- Hồ sơ đất đai, xây dựng nộp tại bộ phận một cửa UBND phường (số 1 phố Phó Đức Chính) hoặc qua Cổng dịch vụ công.
- Người ở Trung Hưng, Sơn Lộc, Thanh Mỹ cũ cần kiểm tra thôn, tổ dân phố của mình thuộc phường Sơn Tây hay phường Tùng Thiện.
- Nhà trong khu vực làng cổ Đường Lâm, quanh thành cổ hoặc đền Và chịu quy định về bảo vệ di tích khi sửa chữa, xây dựng.
- Thửa đất gần đường tránh Quốc lộ 32 nên hỏi kỹ chỉ giới đường đỏ mặt cắt 80 m trước khi mua bán.
Câu hỏi thường gặp về phường Sơn Tây
Phường Viên Sơn, Phú Thịnh, Ngô Quyền cũ nay là phường gì?
Cả ba phường được nhập toàn bộ vào phường Sơn Tây từ ngày 1/7/2025.
Phường Lê Lợi, Quang Trung cũ của Sơn Tây nay thuộc đâu?
Từ 1/1/2025, hai phường này đã nhập vào phường Ngô Quyền; từ 1/7/2025, Ngô Quyền nhập toàn bộ vào phường Sơn Tây, nên Lê Lợi, Quang Trung cũ nay thuộc phường Sơn Tây.
Làng cổ Đường Lâm thuộc phường nào?
Xã Đường Lâm được nhập toàn bộ vào phường Sơn Tây, nên làng cổ Đường Lâm nay thuộc phường Sơn Tây.
Phường Sơn Tây rộng bao nhiêu?
Khoảng 2.308 ha (23,08 km²), dân số 71.301 người, theo Hà Nội Mới.
Bài viết liên quan
- Bản đồ quy hoạch thị xã Sơn Tây
- Bản đồ quy hoạch Phúc Thọ mới nhất 2026
- Bản đồ quy hoạch Ba Vì mới nhất 2026
- Dự án Safari Ba Vì ở đâu
Các phường mới khác của Hà Nội có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 (Thư viện Pháp luật), Hồ sơ phường Sơn Tây (Hà Nội Mới), Phường Sơn Tây: tất cả thông tin chỉ dẫn (Đài Hà Nội), Mở rộng tuyến đường tránh thị xã Sơn Tây (Báo Đấu thầu), Đầu tư 218 tỷ bảo tồn Thành cổ Sơn Tây (Báo Đấu thầu).