Khoảng 1,1 km phố Giải Phóng, từ hầm Kim Liên đến Ngã Tư Vọng, sẽ được mở rộng thành đại lộ 90 m. Gần 200 công trình của hộ dân, cơ quan, ba trường đại học và hai điểm đất công trên đoạn này chịu ảnh hưởng, theo thống kê ban đầu mà phường Bạch Mai công bố hồi tháng 3/2026. Nếu bạn đang tìm hiểu quy hoạch phường Bạch Mai, đây là dự án cần theo dõi đầu tiên; phần còn lại của bài nói về các phường cũ sáp nhập, ranh giới và những tuyến phố thuộc phường.
Phường Bạch Mai hoạt động từ ngày 01/7/2025. Bản đồ các quận cũ quanh khu vực này có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Bạch Mai (cập nhật 06/10/2026)
- Thành lập theo khoản 8 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, hoạt động từ 01/7/2025.
- Ghép từ 9 phường cũ: toàn bộ Bạch Mai, Bách Khoa, Quỳnh Mai; một phần Minh Khai, Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Trương Định (quận Hai Bà Trưng), Phương Mai (quận Đống Đa) và phần còn lại của Thanh Nhàn.
- Diện tích 295 ha (2,95 km²), dân số 129.571 người theo hanoionline (Hà Nội Mới ghi 129.517), mật độ khoảng 43.900 người/km², thuộc nhóm cao nhất Hà Nội.
- Trụ sở Đảng ủy và UBND phường: số 33 Đại Cồ Việt.
- Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A (mặt cắt 90 m) đi qua phường dọc phố Giải Phóng khoảng 1,1 km; dự án khởi công ngày 19/5/2026.
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Bạch Mai (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Bạch Mai sau sáp nhập: chín phường cũ, hai quận
Khoản 8 Điều 1 Nghị quyết 1656 sắp xếp toàn bộ diện tích, dân số của các phường Bạch Mai, Bách Khoa, Quỳnh Mai, một phần của các phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Phương Mai, Trương Định và phần còn lại của phường Thanh Nhàn (sau khi một phần đã sang phường Hai Bà Trưng) thành phường Bạch Mai. Ngoài Phương Mai thuộc quận Đống Đa, các phường còn lại đều thuộc quận Hai Bà Trưng cũ.
| Phường cũ | Quận cũ | Mức sáp nhập theo NQ 1656 | Diện tích, dân số đưa vào |
|---|---|---|---|
| Bách Khoa | Hai Bà Trưng | Toàn bộ | 66 ha; 30.262 người |
| Bạch Mai | Hai Bà Trưng | Toàn bộ | 51 ha; 25.093 người |
| Quỳnh Mai | Hai Bà Trưng | Toàn bộ | 17 ha; 15.900 người |
| Thanh Nhàn | Hai Bà Trưng | Phần còn lại (một phần sang Hai Bà Trưng) | 72 ha; 22.121 người |
| Đồng Tâm | Hai Bà Trưng | Một phần (phần khác sang Tương Mai) | 38 ha; 14.795 người |
| Minh Khai | Hai Bà Trưng | Một phần (phần khác sang Tương Mai) | 30 ha; 14.055 người |
| Trương Định | Hai Bà Trưng | Một phần (phần khác sang Tương Mai) | 15 ha; 5.660 người |
| Lê Đại Hành | Hai Bà Trưng | Một phần | 3 ha; 770 người |
| Phương Mai | Đống Đa | Một phần (phần khác sang Kim Liên) | 3 ha; 915 người |
Số liệu từng phần của hanoionline cộng lại đúng 295 ha và 129.571 người. Hồ sơ phường của Hà Nội Mới ghi 129.517 người; chúng tôi giữ cả hai con số kèm nguồn.
Bạch Mai giáp phường nào, phố nào thuộc phường?
Theo hanoionline, phường Bạch Mai giáp Vĩnh Tuy, Kim Liên, Tương Mai, Hai Bà Trưng, Văn Miếu – Quốc Tử Giám và Phương Liệt, nằm trong vùng lõi đô thị với các tuyến bao quanh Đại La, Minh Khai, Trương Định, Giải Phóng, Kim Ngưu, Bạch Mai, Đại Cồ Việt. Trên địa bàn có khối trường lớn (Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng, Đại học Mở) và cụm bệnh viện được hanoionline liệt kê gồm Bạch Mai, Da liễu Trung ương, Ung bướu Hà Nội, Phổi Hà Nội.
| Phố, đường | Thuộc phường nào | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đại Cồ Việt | Bạch Mai (bên phía Bách Khoa) hoặc Hai Bà Trưng, tùy bên | Trụ sở phường số 33; Đại học Bách khoa ở số 1 Đại Cồ Việt. |
| Phố Bạch Mai | Bạch Mai (phần lớn) | Chạy qua Bạch Mai, Quỳnh Mai, Thanh Nhàn cũ. |
| Giải Phóng | Bạch Mai trên đoạn hầm Kim Liên – Ngã Tư Vọng | Đoạn khoảng 1,1 km nằm trong dự án Trục không gian QL1A (Hà Nội Mới). Phía đối diện cần đối chiếu số nhà. |
| Tạ Quang Bửu | Bạch Mai | Chạy trong phường Bách Khoa cũ, được nhập toàn bộ. |
| Minh Khai, Trương Định | Bạch Mai hoặc Tương Mai, Vĩnh Tuy, tùy đoạn | Minh Khai, Trương Định, Đồng Tâm cũ đều bị chia. |
| Kim Ngưu, Đại La | Bạch Mai hoặc phường lân cận, tùy đoạn | Là tuyến bao quanh phường theo mô tả của hanoionline. |
Quy hoạch và dự án lớn tại phường Bạch Mai
Trục không gian Quốc lộ 1A: Giải Phóng rộng 90 m
HĐND thành phố thông qua sơ bộ chủ trương đầu tư dự án tại Nghị quyết 527/NQ-HĐND ngày 27/1/2026, theo phương thức PPP, hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất. Tuyến dài khoảng 36,3 km, mặt cắt 90 m, sơ bộ tổng mức đầu tư 152.639,76 tỷ đồng ở thời điểm thông qua chủ trương. Từ ngày 10 đến 30/3/2026, phường Bạch Mai lấy ý kiến người dân về hồ sơ phương án tuyến tỷ lệ 1/500. Ngày 19/5/2026, dự án khởi công; Tuổi Trẻ đưa tin tổng vốn gần 162.000 tỷ đồng, nhà đầu tư là Vingroup, quy mô 10 làn chính và 6 làn đường gom.
Với chủ nhà dọc Giải Phóng, điều quan trọng là phạm vi giải phóng mặt bằng cụ thể theo hồ sơ 1/500 và quyết định thu hồi đất của từng thửa; phường đã thống kê sơ bộ khu vực ảnh hưởng thuộc các tổ dân phố 76, 77, 82, 84. Tham khảo thêm bài giá đền bù đất giải phóng mặt bằng.
Phân khu áp dụng
Phần lớn phường nằm trong vành đai 2, thuộc khu vực nội đô lịch sử mà UBND thành phố phê duyệt sáu đồ án phân khu H1 ngày 19/3/2021; phần còn lại của các phân khu H1-2, H1-3, H1-4 được định hướng cải tạo, hạn chế nhà ở cao tầng. Mã phân khu cụ thể cho từng ô đất trong phường chưa được chúng tôi xác minh từ văn bản gốc nên không ghi ở đây. Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm (QĐ 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026) và Quy hoạch chung Thủ đô (QĐ 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024) áp dụng chung.
Thủ tục nhà đất ở phường Bạch Mai
Bộ phận một cửa đặt tại trụ sở phường, số 33 Đại Cồ Việt. Phường có nhiều khu tập thể cũ (Bách Khoa, Quỳnh Mai, Thanh Nhàn) và nhà trong ngõ sâu; khi mua bán nên xin thông tin quy hoạch cho đúng thửa đất, đặc biệt với nhà mặt Giải Phóng đang trong phạm vi dự án QL1A. Giấy tờ cấp trước 1/7/2025 vẫn có hiệu lực.
Câu hỏi thường gặp về phường Bạch Mai
Phường Bạch Mai mới gồm những phường cũ nào?
Toàn bộ Bạch Mai, Bách Khoa, Quỳnh Mai; một phần Minh Khai, Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Phương Mai, Trương Định và phần còn lại của Thanh Nhàn (khoản 8 Điều 1 NQ 1656).
Đại học Bách khoa Hà Nội thuộc phường nào?
Trường ở số 1 Đại Cồ Việt, trong phường Bách Khoa cũ được nhập toàn bộ, nên thuộc phường Bạch Mai.
Nhà mặt phố Giải Phóng có bị ảnh hưởng bởi dự án QL1A không?
Đoạn hầm Kim Liên – Ngã Tư Vọng qua phường được mở rộng mặt cắt 90 m. Mức ảnh hưởng của từng thửa phụ thuộc hồ sơ tuyến 1/500 và quyết định thu hồi đất; nên hỏi trực tiếp UBND phường.
Phường Bạch Mai có bao nhiêu dân?
Khoảng 129.571 người theo hanoionline (Hà Nội Mới ghi 129.517) trên 295 ha.
Bài viết liên quan
- Bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng
- Quy hoạch phường Kim Liên
- Quy hoạch phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám
- Bản đồ quy hoạch quận Đống Đa
- Giá đền bù đất giải phóng mặt bằng
- Quy hoạch phường Hai Bà Trưng 2026 (phường giáp ranh)
- Quy hoạch phường Vĩnh Tuy 2026 (phường giáp ranh)
Xem thêm bản đồ các quận, phường khác trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; Phường Bạch Mai: thông tin chi tiết sau sắp xếp (hanoionline); Hồ sơ phường Bạch Mai (Hà Nội Mới); Bạch Mai: khởi động dự án giao thông trọng điểm (Hà Nội Mới); Khởi công mở rộng quốc lộ 1A thành đại lộ 90 m (Tuổi Trẻ).