Nghe tên phường Định Công, nhiều người nghĩ ngay đến làng Định Công và khu đô thị bên hồ. Nhưng trụ sở của phường mới lại đặt ở ngõ 282 Kim Giang, tòa nhà cũ của phường Đại Kim, và toàn bộ cư dân Đại Kim nay đều là dân phường Định Công. Bài viết về quy hoạch phường Định Công giải thích vì sao như vậy và phường mới trải từ đâu đến đâu.
Phường Định Công chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15. Các bản đồ theo quận Hoàng Mai, huyện Thanh Trì cũ có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Định Công (cập nhật 05/10/2026)
- Thành lập theo khoản 19 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, hoạt động từ 01/7/2025.
- Ghép từ một phần các phường Định Công, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Đại Kim, phần còn lại của Giáp Bát (quận Hoàng Mai cũ) và một phần xã Tân Triều, Thanh Liệt (huyện Thanh Trì cũ).
- Nhận toàn bộ dân số của phường Đại Kim cũ.
- Diện tích khoảng 534 ha (5,34 km²), dân số 85.502 người (Đài PT-TH Hà Nội, 7/2025).
- Trụ sở: số 1 ngõ 282 đường Kim Giang; áp dụng quy hoạch phân khu H2-3.
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Định Công (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Phường Định Công gồm những phường cũ nào?
Câu chữ trong Nghị quyết cho thấy cách chia khá đặc biệt: với phường Đại Kim, phường Định Công mới chỉ nhận một phần diện tích nhưng nhận toàn bộ dân số. Phần đất không có dân của Đại Kim được chia sang Khương Đình, Hoàng Liệt và Thanh Liệt. Ngược lại, phần còn lại của phường Định Công cũ lại sang phường Phương Liệt.
| Đơn vị cũ | Quận/huyện cũ | Mức sáp nhập vào phường Định Công |
|---|---|---|
| Đại Kim | Hoàng Mai | Một phần diện tích, toàn bộ dân số |
| Định Công (cũ) | Hoàng Mai | Một phần (phần còn lại sang phường Phương Liệt) |
| Hoàng Liệt | Hoàng Mai | Một phần |
| Thịnh Liệt | Hoàng Mai | Một phần |
| Giáp Bát | Hoàng Mai | Phần còn lại sau khi chia cho phường Hoàng Mai, Tương Mai |
| Tân Triều | Thanh Trì | Một phần |
| Thanh Liệt | Thanh Trì | Một phần |
Theo Đài PT-TH Hà Nội, phường rộng 534 ha với 85.502 người; phương án sắp xếp tháng 4/2025 ghi diện tích 409 ha (trước khi bổ sung phần Giáp Bát, Tân Triều). Nghị quyết 1656 không ghi số liệu diện tích, dân số.
Ranh giới và các tuyến phố thuộc phường Định Công
Theo phương án sắp xếp, phường Định Công giáp phường Hoàng Mai ở phía Đông theo đường Giải Phóng, giáp Hoàng Liệt ở phía Nam theo đường Nguyễn Hữu Thọ – Vành đai 3, giáp Phương Liệt ở phía Bắc theo đường quy hoạch Vành đai 2,5 và giáp Khương Đình ở phía Tây. Danh sách phường giáp ranh gồm Hoàng Mai, Khương Đình, Thanh Liệt, Hoàng Liệt, Phương Liệt và Tương Mai.
| Phố, đường | Thuộc phường nào | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phố Định Công | Phường Định Công và phường Phương Liệt | Phường Định Công cũ bị chia đôi, phần còn lại sang Phương Liệt. |
| Định Công Thượng | Phường Định Công | Theo các nguồn tổng hợp địa chỉ sau sắp xếp. |
| Kim Giang | Có đoạn thuộc Định Công | Trụ sở phường ở số 1 ngõ 282 Kim Giang; phố còn đi qua phường Khương Đình. |
| Nghiêm Xuân Yêm | Phường Định Công | Trường ĐH Thăng Long ghi địa chỉ chính thức đường Nghiêm Xuân Yêm, phường Định Công. |
| Giải Phóng | Bờ phía Tây thuộc Định Công (đoạn qua phường) | Bờ phía Đông thuộc phường Hoàng Mai. |
| Nguyễn Hữu Thọ (Vành đai 3) | Ranh giới phía Nam | Giáp phường Hoàng Liệt. |
| Nguyễn Chính | Phường Hoàng Mai (không thuộc Định Công) | Phố chạy từ Tân Mai đến khu Giáp Tứ, nay thuộc phường Hoàng Mai. |
| Kim Đồng | Không thuộc Định Công | Phố nằm phía Đông đường Giải Phóng. |
Những phố như Trần Điền hay Định Công Hạ nằm trong phường Định Công cũ, nhưng phường này đã bị chia theo trục Vành đai 2,5. Tùy đoạn, các phố này có thể thuộc Định Công hoặc Phương Liệt, nên cần kiểm tra theo số nhà.
Quy hoạch phường Định Công: phân khu áp dụng và dự án đáng chú ý
Phường Định Công nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, phê duyệt theo Quyết định 6665/QĐ-UBND ngày 3/12/2015. H2-3 coi các hồ Định Công, Linh Đàm là một phần hệ thống hồ điều hòa phía Nam, đồng thời định hướng khu vực gần Vành đai 3 là nơi tập trung phát triển cao tầng, có công trình cao tới khoảng 50 tầng.
Bộ Xây dựng từng đưa tin thành phố phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch H2-3 tại ô đất ký hiệu D1/ODK11 phường Định Công. Mỗi điều chỉnh cục bộ như vậy chỉ áp dụng cho một ô đất cụ thể, nên khi mua nhà gần các ô đất trống, bạn nên hỏi rõ ô đất đó đã được điều chỉnh chức năng hay chưa.
Vành đai 2,5 và thu hồi đất
Ranh giới phía Bắc của phường đi theo đường quy hoạch Vành đai 2,5. Tiến độ thi công và thu hồi đất của tuyến này trong năm 2025–2026 chưa được công bố đầy đủ. Một số đợt thu hồi đất nhỏ trên địa bàn đã được báo chí đưa tin, bạn có thể xem thêm ở mục bài viết liên quan.
- Trên địa bàn có Trường Đại học Thăng Long và truyền thống làng nghề kim hoàn Định Công (theo Đài PT-TH Hà Nội).
- Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm (QĐ 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026) áp dụng chung cho toàn thành phố.
Tra cứu quy hoạch và làm thủ tục nhà đất tại phường Định Công
Hồ sơ hành chính, đất đai của phường được tiếp nhận tại trụ sở số 1 ngõ 282 Kim Giang, tức trụ sở cũ của phường Đại Kim. Người dân khu Định Công cũ ở phía Bắc Vành đai 2,5 cần lưu ý mình có thể đã thuộc phường Phương Liệt.
Khu vực có nhiều ô đất dự án và đất trống quy hoạch. Trước khi mua đất thổ cư gần các ô này, nên xin thông tin quy hoạch bằng văn bản để biết chức năng ô đất bên cạnh. Nếu thửa đất dính quy hoạch, tham khảo bài nhà dính quy hoạch phải làm sao.
Câu hỏi thường gặp
Phường Định Công mới gồm những phường cũ nào?
Gồm một phần các phường Định Công, Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Đại Kim (toàn bộ dân số), phần còn lại của Giáp Bát (quận Hoàng Mai cũ) và một phần xã Tân Triều, Thanh Liệt (huyện Thanh Trì cũ).
Phường Đại Kim cũ nay thuộc phường nào?
Toàn bộ dân cư phường Đại Kim cũ thuộc phường Định Công; phần đất không có dân của Đại Kim được chia cho phường Khương Đình, Hoàng Liệt và Thanh Liệt.
Phố Nguyễn Chính có thuộc phường Định Công không?
Không. Phố Nguyễn Chính nay thuộc phường Hoàng Mai.
Trụ sở phường Định Công ở đâu?
Ở số 1 ngõ 282 đường Kim Giang, trụ sở cũ của UBND phường Đại Kim.
Bài viết liên quan
- Định Công thu hồi đất của 48 hộ gia đình
- Quy hoạch đường Kim Giang
- Quy hoạch đường Nguyễn Chính
- Bản đồ quy hoạch quận Hoàng Mai (cũ)
- Quy hoạch phường Khương Đình
- Quy hoạch phường Phương Liệt 2026 (phường giáp ranh)
Xem thêm toàn bộ bản đồ quy hoạch Hà Nội theo quận cũ và phường mới tại chuyên mục của Quy Hoạch Hà Nội Chuẩn.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 (toàn văn, Chính phủ); Phương án sắp xếp 7 phường quận Hoàng Mai (Hà Nội Mới); Phường Định Công: thông tin chi tiết (Đài PT-TH Hà Nội); Thông tin tuyển sinh ĐH Thăng Long 2026. Thông tin chỉ mang tính tham khảo; số liệu quy hoạch của từng thửa đất cần đối chiếu với UBND phường hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.