Trụ sở Huyện ủy và UBND huyện Chương Mỹ ở tổ dân phố Bắc Sơn, thị trấn Chúc Sơn nay là trụ sở của một phường. Huyện không còn, nhưng tên Chương Mỹ được giữ lại cho phường mới rộng gần 3.900 ha, gấp nhiều lần một phường nội đô. Bài viết tổng hợp quy hoạch phường Chương Mỹ 2026: tám đơn vị cũ được ghép, đồ án quy hoạch đô thị sinh thái Chúc Sơn còn hiệu lực, các tuyến đường và những dự án đang làm trên địa bàn.
Bản đồ huyện Chương Mỹ cũ và các xã, phường lân cận có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Chương Mỹ (cập nhật 07/10/2026)
- Thành lập theo khoản 49 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, hoạt động từ 1/7/2025.
- Gồm toàn bộ thị trấn Chúc Sơn, các xã Đại Yên, Ngọc Hòa, Phụng Châu, Tiên Phương, Thụy Hương (huyện Chương Mỹ), toàn bộ phường Biên Giang và phần còn lại của phường Đồng Mai (quận Hà Đông).
- Diện tích 3.890 ha (38,90 km²), dân số 87.913 người, mật độ khoảng 2.260 người/km² (Hà Nội Mới).
- Giáp phường Yên Nghĩa và các xã Hưng Đạo, Bình Minh, Quảng Bị, Phú Nghĩa.
- Đồ án đang áp dụng cho khu trung tâm: Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Chúc Sơn đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000 (QĐ 505/QĐ-UBND ngày 30/01/2015), khoảng 2.024 ha.
- Trụ sở Đảng ủy – UBND: số 102 tổ dân phố Bắc Sơn (trụ sở cũ của Huyện ủy, UBND huyện).
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Chương Mỹ (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Tám đơn vị cũ hợp thành phường Chương Mỹ
Khoản 49 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp toàn bộ diện tích, dân số của phường Biên Giang, thị trấn Chúc Sơn, các xã Đại Yên, Ngọc Hòa, Phụng Châu, Tiên Phương, Thụy Hương và phần còn lại của phường Đồng Mai (sau khi phần lớn Đồng Mai đã nhập vào phường Yên Nghĩa theo khoản 45) thành phường Chương Mỹ. Phường mới vì vậy gồm cả đất của quận Hà Đông và huyện Chương Mỹ cũ.
| Đơn vị cũ | Quận, huyện cũ | Hình thức theo NQ 1656 | Phần nhập vào phường Chương Mỹ |
|---|---|---|---|
| Xã Tiên Phương | Chương Mỹ | Toàn bộ | 815 ha (8,15 km²), 18.403 người |
| Xã Phụng Châu | Chương Mỹ | Toàn bộ | 690 ha (6,90 km²), 14.307 người |
| Xã Ngọc Hòa | Chương Mỹ | Toàn bộ | 568 ha (5,68 km²), 10.320 người |
| Xã Thụy Hương | Chương Mỹ | Toàn bộ | 547 ha (5,47 km²), 10.449 người |
| Thị trấn Chúc Sơn | Chương Mỹ | Toàn bộ | 524 ha (5,24 km²), 16.231 người |
| Xã Đại Yên | Chương Mỹ | Toàn bộ | 435 ha (4,35 km²), 7.087 người |
| Phường Biên Giang | Hà Đông | Toàn bộ | 276 ha (2,76 km²), 9.624 người |
| Phường Đồng Mai | Hà Đông | Phần còn lại | 35 ha (0,35 km²), 1.492 người |
Tám phần cộng lại đúng 3.890 ha và 87.913 người (số liệu từng phần theo Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội, khớp với tổng của Hà Nội Mới). Đề án sắp xếp tháng 4/2025 của huyện Chương Mỹ từng ghi dân số 76.307 người; con số chính thức sau sắp xếp là 87.913 người.
Ranh giới, đường chính và tên đường mới
Phường Chương Mỹ nằm ở phía tây nam Hà Đông cũ, bao quanh khu trung tâm Chúc Sơn. Phía đông bắc giáp phường Yên Nghĩa, phía đông là xã Bình Minh, phía nam là xã Quảng Bị, phía tây là xã Phú Nghĩa và phía bắc là xã Hưng Đạo.
Trục xương sống là Quốc lộ 6. Ngày 29/7/2026, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 3816/QĐ-UBND đặt tên một loạt tuyến đường mới, trong đó có các tuyến trên địa bàn phường (Báo Đầu tư, 1/8/2026).
| Tuyến đường | Thuộc phường | Ghi chú |
|---|---|---|
| Quốc lộ 6 | Chương Mỹ (đoạn khoảng 3,66 km) | Đang mở rộng theo dự án Ba La – Xuân Mai |
| Đường Chúc Sơn | Chương Mỹ | Tên mới theo QĐ 3816/QĐ-UBND; từ ngã tư chợ Cống đến hết địa phận phường tại tổ dân phố Sơn Đồng, dài 1.940 m, rộng 56 m |
| Đường Chùa Trầm | Chương Mỹ | Tên mới theo QĐ 3816/QĐ-UBND; từ ngã ba cổng chùa Vô Vi đến đường tỉnh 419 (Km26+500) |
| Đường tỉnh 419 | Chương Mỹ hoặc xã lân cận tùy đoạn | Trục giao thông của đồ án Chúc Sơn |
Quy hoạch phường Chương Mỹ: đồ án đô thị sinh thái Chúc Sơn
Văn bản quy hoạch quan trọng nhất cho khu trung tâm phường là Quyết định 505/QĐ-UBND ngày 30/01/2015 của UBND TP Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Chúc Sơn đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000. Đồ án có quy mô khoảng 2.024,23 ha, dự báo dân số khoảng 53.000 người năm 2020 và 80.000 người năm 2030. Phạm vi gồm toàn bộ thị trấn Chúc Sơn và một phần các xã Tiên Phương, Phụng Châu, Phú Nghĩa, Ngọc Hòa, Thụy Hương cùng phường Biên Giang; tức là phần lớn khu này nay nằm trong phường Chương Mỹ, chỉ phần thuộc xã Phú Nghĩa cũ là nằm ngoài.
Theo đồ án, các trục giao thông chính gồm Quốc lộ 6, trục Bắc – Nam, đường Lê Văn Lương kéo dài, đường tỉnh 419 và tuyến đường sắt đô thị Hà Đông – Xuân Mai. Ở cấp cao hơn, Quyết định 2512/QĐ-UBND ngày 03/6/2015 phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng huyện Chương Mỹ đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000, áp dụng cho phần đất thuộc huyện Chương Mỹ cũ (phường Biên Giang và Đồng Mai trước đây thuộc quận Hà Đông).
Quốc lộ 6 và metro Hà Đông – Xuân Mai
Đoạn dự án Quốc lộ 6 Ba La – Xuân Mai qua phường dài 3,658 km, cần thu hồi 21,1 ha gồm 814 thửa (Người Hà Nội, 7/5/2026). Đến cuối tháng 7/2026, phường đã bàn giao hơn 21 ha, đủ 814 thửa, không phải cưỡng chế trường hợp nào (Báo Nhân Dân). Tuyến metro Hà Đông – Xuân Mai nối dài từ ga Yên Nghĩa dài khoảng 20,1 km, đi trên cao và qua địa bàn phường; tháng 9/2026, phường đã lấy ý kiến người dân về dự án (Người Hà Nội, 1/9/2026). Theo đề xuất, tuyến dự kiến khởi công cuối 2026 hoặc đầu 2027 và khai thác năm 2030, nhưng dự án chưa được phê duyệt.
Đầu tư công và đấu giá đất
Ngày 28/4/2026, HĐND phường Chương Mỹ thông qua kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2026–2030 khoảng 3.612 tỷ đồng cho 46 dự án, tập trung vào hạ tầng (Thành ủy Hà Nội). Phiên đấu giá quyền sử dụng đất ngày 6/8/2026 tại phường gồm khu Sân Than (tổ dân phố Đại Phẩm, 1.219,22 m², giá khởi điểm 8.361.000 đồng/m²) và khu Đồng Tía (Chúc Sơn cũ, 891,13 m², giá khởi điểm 18.129.000 đồng/m²) (Báo Đấu thầu).
Chùa Trầm, chùa Trăm Gian và các di tích
Chùa Trăm Gian (Quảng Nghiêm tự) trên núi Sở, thôn Tiên Lữ, xã Tiên Phương cũ được xếp hạng di tích năm 1962. Chùa Trầm (Long Tiên tự) ở Phụng Châu cũ gắn với Lời kêu gọi toàn quốc kháng chiến của Chủ tịch Hồ Chí Minh tháng 12/1946. Dự án tu bổ, tôn tạo cụm di tích quốc gia chùa Trầm – chùa Trăm Gian và xây dựng nhà trưng bày về Bác Hồ có vốn khoảng 267 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2025–2026 (Hà Nội Mới, 6/1/2025). Người mua đất gần hai cụm di tích này nên lưu ý các quy định về vùng bảo vệ di tích khi xây dựng.
Thủ tục nhà đất ở phường Chương Mỹ
- Hồ sơ đất đai, xây dựng nộp tại bộ phận một cửa UBND phường (số 102 tổ dân phố Bắc Sơn) hoặc qua Cổng dịch vụ công.
- Người dân các xã cũ Tiên Phương, Phụng Châu, Ngọc Hòa, Thụy Hương, Đại Yên nay làm thủ tục tại UBND phường Chương Mỹ.
- Thửa đất gần chùa Trầm, chùa Trăm Gian cần hỏi về vùng bảo vệ di tích trước khi xin phép xây dựng.
- Nhà dọc Quốc lộ 6 hoặc trong hướng tuyến metro nối dài nên hỏi kỹ chỉ giới trước khi mua bán.
Câu hỏi thường gặp về phường Chương Mỹ
Thị trấn Chúc Sơn nay là phường gì?
Toàn bộ thị trấn Chúc Sơn (524 ha, 16.231 người) nay thuộc phường Chương Mỹ.
Phường Biên Giang cũ nay thuộc phường nào?
Toàn bộ phường Biên Giang của quận Hà Đông cũ (276 ha, 9.624 người) đã nhập vào phường Chương Mỹ.
Chùa Trăm Gian thuộc phường nào?
Chùa Trăm Gian ở thôn Tiên Lữ, xã Tiên Phương cũ. Xã Tiên Phương được nhập toàn bộ vào phường Chương Mỹ, nên chùa nay thuộc phường Chương Mỹ.
Trụ sở UBND phường Chương Mỹ ở đâu?
Trụ sở Đảng ủy – UBND phường đặt tại số 102 tổ dân phố Bắc Sơn, nơi trước đây là trụ sở Huyện ủy và UBND huyện Chương Mỹ (Hà Nội Mới, 20/5/2025).
Bài viết liên quan
- Bản đồ quy hoạch Chương Mỹ mới nhất 2026
- Tiến độ GPMB Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai
- Bản đồ quy hoạch quận Hà Đông
- Cập nhật tiến độ các tuyến metro Hà Nội
Các phường mới khác của Hà Nội có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 (Thư viện Pháp luật), Hồ sơ phường Chương Mỹ (Hà Nội Mới), Phường Chương Mỹ: những thông tin chi tiết sau sắp xếp (Đài Hà Nội), QĐ 505/QĐ-UBND năm 2015 quy hoạch chung thị trấn sinh thái Chúc Sơn, Phường Chương Mỹ giải phóng mặt bằng Quốc lộ 6 (Người Hà Nội).