Một trận bóng ở sân Mỹ Đình, một hội nghị ở Trung tâm Hội nghị Quốc gia, một chuyến xe khách rời bến Mỹ Đình lúc sáng sớm. Trước tháng 7/2025, ba địa điểm này nằm ở hai phường Mỹ Đình 1 và Mễ Trì của quận Nam Từ Liêm. Từ ngày 1/7/2025, theo ranh giới mới, cả ba cùng nằm trong một phường mang lại cái tên cũ của cả vùng: phường Từ Liêm. Bài này tổng hợp quy hoạch phường Từ Liêm 2026: phường được ghép từ những mảnh nào, ranh giới chạy theo tuyến đường nào, phố nào thuộc phường và các đồ án quy hoạch đang triển khai trên địa bàn.
Nếu cần xem lại bản đồ quận Nam Từ Liêm trước sắp xếp, bạn có thể mở chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội hoặc bài bản đồ quy hoạch quận Nam Từ Liêm.
Tóm tắt nhanh về phường Từ Liêm (cập nhật 07/10/2026)
- Thành lập theo khoản 35 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, hoạt động từ 01/7/2025.
- Gồm toàn bộ phường Cầu Diễn, một phần Mễ Trì và Phú Đô, phần còn lại của Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm) và phần còn lại của Mai Dịch (quận Cầu Giấy).
- Diện tích 1.018 ha (10,18 km²), dân số 119.997 người, mật độ khoảng 11.800 người/km² (Hà Nội Mới, Hà Nội Online).
- Trụ sở Đảng ủy: số 127 Hồ Tùng Mậu; trụ sở UBND: số 125 Hồ Tùng Mậu.
- Giáp các phường Cầu Giấy, Yên Hòa, Xuân Phương, Đại Mỗ, Phú Diễn.
- Một phần phường thuộc quy hoạch phân khu đô thị H2-2 (QĐ 6631/QĐ-UBND ngày 02/12/2015); hồ điều hòa Phú Đô khoảng 39,5 ha đã có nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500.
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Từ Liêm (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Sáu phường cũ ghép thành phường Từ Liêm
Khoản 35 Điều 1 Nghị quyết 1656 dùng cả ba cách diễn đạt cho phường Từ Liêm. Chỉ Cầu Diễn được nhập toàn bộ. Mễ Trì và Phú Đô mỗi phường góp một phần. Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Mai Dịch góp “phần còn lại”, tức phần chưa được chia cho các phường khác theo các khoản 25, 26 và 31 cùng Điều. Vì thế, cư dân của cùng một phường cũ như Mỹ Đình 1 hay Mai Dịch có thể nay thuộc hai hoặc ba phường mới khác nhau.
| Phường cũ | Quận cũ | Hình thức theo NQ 1656 | Phần nhập vào Từ Liêm (Hà Nội Online) |
|---|---|---|---|
| Cầu Diễn | Nam Từ Liêm | Toàn bộ diện tích và dân số | 144 ha; 25.789 người |
| Mễ Trì | Nam Từ Liêm | Một phần (phần khác sang Yên Hòa, Đại Mỗ) | 244 ha; 18.757 người |
| Mỹ Đình 1 | Nam Từ Liêm | Phần còn lại sau khoản 25 (phần khác sang Cầu Giấy) | 218 ha; 20.433 người |
| Phú Đô | Nam Từ Liêm | Một phần (phần còn lại sang Đại Mỗ) | 187 ha; 19.932 người |
| Mỹ Đình 2 | Nam Từ Liêm | Phần còn lại sau khoản 25 (phần khác sang Cầu Giấy) | 164 ha; 23.900 người |
| Mai Dịch | Cầu Giấy | Phần còn lại sau khoản 26, 31 (phần khác sang Nghĩa Đô, Phú Diễn) | 61 ha; 11.186 người |
Cộng sáu phần trên được đúng 1.018 ha và 119.997 người, khớp với số liệu trên trang hồ sơ phường của báo Hà Nội Mới. Tên phường được chọn vì “Từ Liêm” là địa danh có từ lâu trong lịch sử Thăng Long, theo giải thích của Đài Hà Nội khi giới thiệu phường mới.
Ranh giới phường Từ Liêm và các tuyến phố chính
Nhìn trên bản đồ, phường Từ Liêm có hình một khối dài theo hướng bắc nam. Cạnh bắc bám trục Quốc lộ 32 (đường Hồ Tùng Mậu), bên kia đường là phường Phú Diễn. Cạnh nam chạy theo Đại lộ Thăng Long, bên kia là phường Đại Mỗ. Phía đông giáp Cầu Giấy và Yên Hòa, phần lớn dọc trục Phạm Hùng; phía tây giáp Xuân Phương. Cách chia này khiến nhiều tuyến đường lớn trở thành đường ranh giới, nên cùng một tên đường có thể có số nhà ở hai phường.
| Tuyến phố | Thuộc phường | Ghi chú |
|---|---|---|
| Lê Đức Thọ | Từ Liêm | Theo bản đồ ranh giới, toàn tuyến nằm trong phường; có ga Lê Đức Thọ của metro Nhổn – ga Hà Nội |
| Hồ Tùng Mậu | Từ Liêm hoặc Phú Diễn tùy bên đường | Trục ranh giới phía bắc; trụ sở phường Từ Liêm ở số 125–127 |
| Phạm Hùng | Từ Liêm, Cầu Giấy hoặc Yên Hòa tùy đoạn | Đoạn qua Bến xe Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia thuộc Từ Liêm |
| Nguyễn Hoàng | Từ Liêm | Khu vực Mỹ Đình 2 cũ, Hà Nội Mới ghi rõ “nay thuộc phường Từ Liêm” |
| Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Văn Giáp, Tân Mỹ | Từ Liêm (đoạn quanh hồ Phú Đô) | Là ranh giới khu hồ điều hòa Phú Đô trong quyết định của UBND phường Từ Liêm |
| Mễ Trì, Mỹ Đình, Trần Hữu Dực | Từ Liêm | Đi qua các phần Mễ Trì, Mỹ Đình cũ đã nhập vào phường; số nhà sát ranh nên đối chiếu |
| Đại lộ Thăng Long | Từ Liêm hoặc Đại Mỗ tùy bên đường | Ranh giới phía nam |
Với các tuyến nằm trọn trong phần Cầu Diễn cũ, có thể yên tâm là thuộc phường Từ Liêm vì Cầu Diễn được nhập toàn bộ. Với các ngõ thuộc Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 hay Mai Dịch cũ, cách chắc chắn nhất là xem thông báo địa chỉ của UBND phường hoặc hỏi tổ dân phố, vì một phần các phường này đã sang Cầu Giấy, Nghĩa Đô hoặc Phú Diễn.
Quy hoạch phường Từ Liêm: phân khu H2-2, hồ Phú Đô và các công trình công cộng
Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, tỷ lệ 1/2000, được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định 6631/QĐ-UBND ngày 02/12/2015, trải trên các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hà Đông và Nam Từ Liêm cũ. Văn bản của UBND phường Từ Liêm cuối năm 2025 xác nhận hồ điều hòa Phú Đô thuộc ô quy hoạch K2-2 của phân khu H2-2, chức năng cây xanh, mặt nước. Các khu phố khác của phường thuộc ô quy hoạch nào thì cần tra theo từng thửa đất, vì bản vẽ phân khu không được công bố dạng tải về.
Hồ điều hòa Phú Đô khoảng 39,5 ha
Ngày 07/12/2025, UBND thành phố ban hành Quyết định 6076/QĐ-UBND về lệnh xây dựng công trình khẩn cấp dự án đầu tư xây dựng hồ điều hòa Phú Đô. Tiếp đó, ngày 31/12/2025, UBND phường Từ Liêm ký Quyết định 1386/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết hồ điều hòa Phú Đô, tỷ lệ 1/500. Phạm vi nghiên cứu khoảng 39,5 ha, phía bắc giáp đường Tân Mỹ, phía đông giáp đường Đỗ Xuân Hợp, phía tây giáp đường Nguyễn Văn Giáp, phía nam giáp khu đất an ninh, quốc phòng. Khu vực được xác định là cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật, không bố trí dân cư; thời hạn lập đồ án không quá 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ được duyệt. Đến ngày soạn bài, chúng tôi chưa tìm thấy quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết này.
Vườn hoa trên đường Nguyễn Hoàng
Một công trình nhỏ hơn nhưng đã kéo dài nhiều năm là vườn hoa phục vụ lợi ích công cộng trên khu đất nông nghiệp xen kẹt giáp đường Nguyễn Hoàng, thuộc Mỹ Đình 2 cũ. Thành phố thống nhất chủ trương tại Văn bản 588/UBND-KH&ĐT ngày 24/2/2020, quận Nam Từ Liêm cũ phê duyệt báo cáo kinh tế – kỹ thuật tại Quyết định 1219/QĐ-UBND ngày 7/6/2022. Ngày 2/10/2026, UBND phường Từ Liêm tổ chức cưỡng chế thu hồi đất với các hộ chưa bàn giao mặt bằng để tiếp tục thi công.
Metro Nhổn – ga Hà Nội và trục Hồ Tùng Mậu
Đoạn trên cao của tuyến đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội dài 8,5 km, 8 ga, chạy thương mại từ ngày 8/8/2024. Ga Lê Đức Thọ nằm trong ranh giới phường Từ Liêm; ga Cầu Diễn nằm sát ranh giới với phường Phú Diễn trên trục Quốc lộ 32. Tiến độ đoạn ngầm và các tuyến khác được cập nhật tại bài tiến độ các tuyến metro Hà Nội.
Thủ tục nhà đất ở phường Từ Liêm sau sắp xếp
- Hồ sơ đất đai, xây dựng nộp tại bộ phận một cửa của UBND phường Từ Liêm (số 125 Hồ Tùng Mậu) hoặc qua Cổng dịch vụ công.
- Muốn biết thửa đất có vướng quy hoạch hay không, đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch tại UBND phường hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội; bản đồ phân khu chỉ cho biết định hướng chung.
- Nhà gần hồ Phú Đô, đường Nguyễn Hoàng hoặc các trục mở rộng nên hỏi kỹ phạm vi thu hồi đất trước khi mua bán.
- Khi giấy tờ còn ghi phường cũ (Mỹ Đình 1, Mễ Trì…), hãy hỏi cán bộ một cửa cách ghi địa chỉ mới trên hồ sơ trước khi công chứng.
Câu hỏi thường gặp về phường Từ Liêm
Phường Từ Liêm gồm những phường cũ nào?
Gồm toàn bộ Cầu Diễn, một phần Mễ Trì và Phú Đô, phần còn lại của Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 (Nam Từ Liêm) và phần còn lại của Mai Dịch (Cầu Giấy), theo khoản 35 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15.
Sân vận động Mỹ Đình, Bến xe Mỹ Đình thuộc phường nào?
Theo bản đồ ranh giới sau sắp xếp, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bến xe Mỹ Đình và Trung tâm Hội nghị Quốc gia đều nằm trong phường Từ Liêm.
Trụ sở UBND phường Từ Liêm ở đâu?
Trụ sở UBND ở số 125 Hồ Tùng Mậu, trụ sở Đảng ủy ở số 127 Hồ Tùng Mậu.
Hồ điều hòa Phú Đô đã có quy hoạch chi tiết chưa?
Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khoảng 39,5 ha, đã được duyệt ngày 31/12/2025. Đồ án quy hoạch chi tiết chưa được chúng tôi xác minh là đã phê duyệt.
Bài viết liên quan
- Quy hoạch phường Cầu Giấy
- Quy hoạch phường Yên Hòa
- Quy hoạch phường Nghĩa Đô
- Bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy
- Quy hoạch phường Phú Diễn (phường giáp ranh)
- Quy hoạch phường Đại Mỗ (phường giáp ranh)
- Quy hoạch phường Xuân Phương (phường giáp ranh)
Xem thêm bản đồ các quận, huyện cũ và các phường mới tại chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; Hà Nội Mới – Phường Từ Liêm; Hà Nội Online – Phường Từ Liêm sau sắp xếp; QĐ 1386/QĐ-UBND phường Từ Liêm (Sở QH-KT); Hà Nội Mới – Vườn hoa Nguyễn Hoàng.