125.568 người trên 434 ha: với mật độ gần 29.000 người/km², Nghĩa Đô là một trong những phường đông đúc nhất ở phía tây Hà Nội sau sắp xếp. Khu tập thể Nghĩa Tân, làng giấy Nghĩa Đô, Quan Hoa và dải Hoàng Quốc Việt giờ dùng chung một tên phường, nên câu hỏi gặp nhiều nhất là “phố này thuộc phường nào”. Bài viết gom các thông tin quy hoạch phường Nghĩa Đô đã kiểm chứng: thành phần sáp nhập, tuyến phố, dự án và những gì chưa được công bố.
Bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm cũ vẫn có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Nghĩa Đô (cập nhật 06/10/2026)
- Thành lập theo khoản 26 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, hoạt động từ 01/7/2025.
- Ghép từ 9 phường cũ: toàn bộ Nghĩa Tân; một phần hoặc phần còn lại của Nghĩa Đô, Quan Hoa, Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch (quận Cầu Giấy), Cổ Nhuế 1, Xuân Tảo (Bắc Từ Liêm), Xuân La (Tây Hồ).
- Diện tích 434 ha (4,34 km²), dân số 125.568 người, mật độ khoảng 28.900 người/km² (Hà Nội Mới, Hà Nội Online).
- Trụ sở UBND phường: số 45 Nghĩa Tân; Đảng ủy: số 68 Dương Quảng Hàm.
- Tuyến metro số 2 Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (khởi công 9/10/2025) đi qua địa bàn phường.
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Nghĩa Đô (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Nghĩa Tân, Quan Hoa, Cổ Nhuế 1… góp vào phường Nghĩa Đô thế nào
Theo khoản 26 Điều 1 Nghị quyết 1656, chỉ phường Nghĩa Tân được nhập toàn bộ. Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Xuân La, Xuân Tảo góp một phần; Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa góp phần còn lại sau khi phần lớn đã thuộc phường Cầu Giấy (khoản 25). Phần còn lại của phường Nghĩa Đô cũ được chia tiếp cho phường Ngọc Hà và phường Tây Hồ.
| Phường cũ | Quận cũ | Mức sáp nhập theo NQ 1656 | Diện tích, dân số đưa vào |
|---|---|---|---|
| Nghĩa Tân | Cầu Giấy | Toàn bộ | 68 ha; 40.627 người |
| Quan Hoa | Cầu Giấy | Phần còn lại (sau khoản 25) | 73 ha; 27.982 người |
| Nghĩa Đô | Cầu Giấy | Một phần | 95 ha; 25.908 người |
| Cổ Nhuế 1 | Bắc Từ Liêm | Một phần | 115 ha; 13.955 người |
| Dịch Vọng | Cầu Giấy | Phần còn lại (sau khoản 25) | 32 ha; 6.116 người |
| Xuân La | Tây Hồ | Một phần | 23 ha; 5.069 người |
| Dịch Vọng Hậu | Cầu Giấy | Phần còn lại (sau khoản 25) | 22 ha; 4.497 người |
| Mai Dịch | Cầu Giấy | Một phần | 4 ha; 791 người |
| Xuân Tảo | Bắc Từ Liêm | Một phần | 2 ha; 623 người |
Số liệu từng phần theo Hà Nội Online (Đài PT-TH Hà Nội, 7/2025), cộng lại khớp 434 ha và 125.568 người như hồ sơ phường trên Hà Nội Mới.
Phố nào thuộc phường Nghĩa Đô?
Theo Hà Nội Online, phường Nghĩa Đô giáp 8 phường: Tây Hồ, Ngọc Hà, Giảng Võ, Phú Diễn, Cầu Giấy, Xuân Đỉnh, Đông Ngạc và Láng. Ranh giới khá gấp khúc vì ghép từ nhiều mảnh, nên nhiều trục chính bị chia. Bảng dưới đối chiếu địa chỉ trụ sở và ranh giới số hóa trên OpenStreetMap; với tuyến bị chia, hãy xem số nhà và phường ghi trên giấy tờ mới.
| Tuyến phố | Thuộc phường | Ghi chú |
|---|---|---|
| Nghĩa Tân, Tô Hiệu | Nghĩa Đô | Nằm trong phường Nghĩa Tân cũ (nhập toàn bộ); UBND phường ở số 45 Nghĩa Tân |
| Dương Quảng Hàm | Nghĩa Đô (khu vực số 68) | Trụ sở Đảng ủy phường; các đoạn khác cần xem số nhà |
| Hoàng Quốc Việt | Nghĩa Đô (gần như toàn tuyến) | Theo bản đồ ranh giới chỉ đoạn cuối phía Phạm Văn Đồng chạm Phú Diễn |
| Quan Hoa, Đặng Thùy Trâm, Hoàng Sâm, Trần Tử Bình, Phùng Chí Kiên | Nghĩa Đô | Nằm trọn trong phường theo bản đồ ranh giới |
| Trần Cung | Nghĩa Đô hoặc Xuân Đỉnh tùy đoạn | Đoạn phía Hoàng Quốc Việt thuộc Nghĩa Đô, đoạn phía Cổ Nhuế giáp Xuân Đỉnh |
| Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn | Nghĩa Đô hoặc Cầu Giấy tùy đoạn | Bảo tàng Dân tộc học, công viên Nghĩa Đô nằm trong phường Nghĩa Đô |
| Phạm Văn Đồng, Bưởi | Chia cho nhiều phường | Phạm Văn Đồng chia với Phú Diễn, Đông Ngạc, Xuân Đỉnh, Cầu Giấy; đường Bưởi chia với Ngọc Hà, Giảng Võ |
Hà Nội Online liệt kê các di tích tiêu biểu trên địa bàn: đình và chùa Nghĩa Đô, đình và chùa Quan Hoa, nhà thờ họ Lại (nhà thờ tổ nghề giấy sắc), trong đó nhà thờ họ Lại là di tích cấp quốc gia.
Quy hoạch và dự án ở phường Nghĩa Đô
Metro số 2 đi qua phường
Tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo khởi công ngày 9/10/2025, dài khoảng 10,9 km, 10 ga từ Xuân Đỉnh đến Trần Hưng Đạo, dự kiến hoàn thành năm 2029. VnExpress cho biết tuyến đi qua 7 phường gồm Xuân Đỉnh, Nghĩa Đô, Ngọc Hà, Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm và Cửa Nam. Vị trí ga cụ thể trong phường và phạm vi giải phóng mặt bằng chưa được công bố chi tiết trên các nguồn chúng tôi kiểm tra. Theo dõi thêm ở bài tiến độ các tuyến metro Hà Nội.
Đề án hồ Tây và công viên Nghĩa Đô
Quyết định 315/QĐ-UBND ngày 22/1/2026 phê duyệt Đề án “Bảo tồn và phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và phụ cận” có phạm vi khoảng 2.439 ha, trong đó có một phần phường Nghĩa Đô. Trong khi đó, công viên Nghĩa Đô trên đường Nguyễn Văn Huyên vừa được cải tạo, nâng cấp với cầu dạo qua hồ, lối đi và chiếu sáng mới (Hà Nội Mới, 29/1/2026).
Quy hoạch chung và phân khu
Phường áp dụng Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065 (QĐ 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024). Mã phân khu 1/2000 và số quyết định áp dụng cho từng khu vực của phường chưa được chúng tôi xác minh từ văn bản gốc nên không ghi ở đây; thông tin quy hoạch cho thửa đất cụ thể cần hỏi UBND phường hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc.
Thủ tục nhà đất tại phường Nghĩa Đô
Hồ sơ đất đai, xây dựng nộp tại bộ phận một cửa UBND phường (45 Nghĩa Tân). Nhiều căn hộ tập thể Nghĩa Tân, nhà trong ngõ Hoàng Quốc Việt vẫn mang sổ đỏ ghi tên phường cũ; việc đổi tên phường không bắt buộc cấp đổi giấy chứng nhận, thông tin được cập nhật khi đăng ký biến động. Với nhà dọc tuyến metro số 2, nên xin thông tin quy hoạch trước khi giao dịch.
Câu hỏi thường gặp về phường Nghĩa Đô
Phường Nghĩa Tân cũ nay thuộc phường nào?
Toàn bộ phường Nghĩa Tân cũ được nhập vào phường Nghĩa Đô theo khoản 26 Điều 1 Nghị quyết 1656.
Đường Hoàng Quốc Việt thuộc phường nào?
Theo bản đồ ranh giới, gần như toàn tuyến Hoàng Quốc Việt nằm trong phường Nghĩa Đô; đoạn cuối sát Phạm Văn Đồng tiếp giáp phường Phú Diễn. Hãy đối chiếu số nhà cụ thể.
Trụ sở UBND phường Nghĩa Đô ở đâu?
Trụ sở UBND phường đặt tại số 45 Nghĩa Tân; Đảng ủy phường ở số 68 Dương Quảng Hàm (Hà Nội Mới).
Bài viết liên quan
- Quy hoạch phường Cầu Giấy
- Quy hoạch phường Ngọc Hà
- Quy hoạch phường Giảng Võ
- Quy hoạch phường Láng
- Bản đồ quy hoạch quận Cầu Giấy
Xem thêm bản đồ các quận, phường khác trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 (Thư viện Pháp luật), Hồ sơ phường Nghĩa Đô (Hà Nội Mới), Phường Nghĩa Đô: Những thông tin chi tiết sau sắp xếp (Hà Nội Online), Khởi công metro đi ngầm qua phố cổ (VnExpress), Công viên Nghĩa Đô “hòn ngọc xanh” hồi sinh (Hà Nội Mới).