Một người ở phố Nguyễn Công Trứ sáng nào cũng vào Công viên Thống Nhất tập thể dục, nay không còn phải mua vé hay đi vòng tìm cổng: từ ngày 1/12/2025, công viên được giao về cho phường Hai Bà Trưng quản lý và đã hạ rào. Đó là một trong những thay đổi dễ thấy nhất của phường mới mang tên quận cũ. Bài này gom lại những gì cần biết về quy hoạch phường Hai Bà Trưng: phường được ghép từ đâu, ranh giới chạy qua những phố nào, khu vực này chịu sự điều chỉnh của quy hoạch nào và người dân làm thủ tục nhà đất ở đâu.
Phường Hai Bà Trưng hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15. Bản đồ quận Hai Bà Trưng cũ và các phường lân cận có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Hai Bà Trưng (cập nhật 06/10/2026)
- Thành lập theo khoản 6 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, hoạt động từ 01/7/2025.
- Ghép từ 7 phường cũ của quận Hai Bà Trưng: toàn bộ Đồng Nhân, Phố Huế và một phần Bạch Đằng, Lê Đại Hành, Nguyễn Du, Thanh Nhàn, Phạm Đình Hổ.
- Diện tích 265 ha (2,65 km²), dân số 87.801 người, mật độ khoảng 33.100 người/km².
- Trụ sở UBND phường: số 30 Lê Đại Hành.
- Giáp các phường Hồng Hà, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Vĩnh Tuy, Bạch Mai, Cửa Nam, Kim Liên.
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Hai Bà Trưng (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Phường Hai Bà Trưng mới được ghép từ những phường cũ nào?
Khoản 6 Điều 1 Nghị quyết 1656 ghi: sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đồng Nhân, phường Phố Huế, một phần của các phường Bạch Đằng, Lê Đại Hành, Nguyễn Du, Thanh Nhàn và phần còn lại của phường Phạm Đình Hổ (sau khi một phần đã nhập vào phường Cửa Nam theo khoản 2) thành phường Hai Bà Trưng. Cả 7 đơn vị cũ đều thuộc quận Hai Bà Trưng, nên đây là một trong số ít phường nội đô không phải “vay” đất của quận khác.
| Phường cũ (quận Hai Bà Trưng) | Mức sáp nhập theo NQ 1656 | Diện tích đưa vào | Dân số đưa vào |
|---|---|---|---|
| Đồng Nhân | Toàn bộ | 30 ha | 21.943 |
| Phố Huế | Toàn bộ | 20 ha | 12.854 |
| Phạm Đình Hổ | Phần còn lại (một phần đã sang Cửa Nam) | 46 ha | 16.798 |
| Nguyễn Du | Một phần (phần khác sang Cửa Nam, Văn Miếu – Quốc Tử Giám) | 46 ha | 16.046 |
| Lê Đại Hành | Một phần (phần khác sang Bạch Mai, Văn Miếu – Quốc Tử Giám) | 82 ha | 12.057 |
| Bạch Đằng | Một phần (phần khác sang Hồng Hà) | 37 ha | 6.814 |
| Thanh Nhàn | Một phần (phần còn lại sang Bạch Mai) | 4 ha | 1.289 |
| Tổng | 265 ha | 87.801 |
Cộng các phần trên đúng bằng 265 ha và 87.801 người, khớp với số liệu hồ sơ phường của báo Hà Nội Mới. Phần Lê Đại Hành cũ lớn nhất về diện tích vì có Công viên Thống Nhất và hồ Thiền Quang, còn Đồng Nhân là nơi đông dân nhất.
Ranh giới và phố nào thuộc phường Hai Bà Trưng
Theo hanoionline (Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội), phường Hai Bà Trưng giáp sáu phường: Hồng Hà, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Vĩnh Tuy, Bạch Mai, Cửa Nam và Kim Liên. Các trục chính được nhắc đến là Phố Huế, Bà Triệu, Trần Khát Chân, Đại Cồ Việt, Nguyễn Du, Trần Nhân Tông, Hòa Mã, Lò Đúc, Nguyễn Công Trứ. Vì nhiều phường cũ bị chia, một tuyến phố dài thường nằm ở hai phường; bảng dưới chỉ khẳng định khi có địa chỉ cụ thể hoặc phường cũ được nhập toàn bộ.
| Phố, đường | Thuộc phường nào | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phố Huế | Hai Bà Trưng (phần lớn tuyến) | Đi qua Phố Huế, Đồng Nhân cũ (nhập toàn bộ); chợ Hôm nằm trên phố này. Đoạn đầu phía Hàng Bài nên đối chiếu số nhà. |
| Bà Triệu | Hai Bà Trưng hoặc Cửa Nam, tùy đoạn | Khu Vincom Bà Triệu được hanoionline liệt kê trong phường Hai Bà Trưng; đoạn phía Bắc thuộc khu Hoàn Kiếm cũ. |
| Lê Đại Hành | Hai Bà Trưng hoặc Bạch Mai, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, tùy đoạn | Trụ sở UBND phường ở số 30 Lê Đại Hành. |
| Trần Nhân Tông | Hai Bà Trưng hoặc phường lân cận, tùy bờ | Công viên Thống Nhất do phường Hai Bà Trưng quản lý từ 1/12/2025. |
| Nguyễn Công Trứ, Hòa Mã | Hai Bà Trưng (phần lớn) | Chạy qua Phố Huế, Đồng Nhân, Phạm Đình Hổ cũ. |
| Lò Đúc, Trần Khát Chân | Hai Bà Trưng hoặc Hồng Hà, Vĩnh Tuy, tùy đoạn | Bạch Đằng cũ bị chia sang Hồng Hà; nên kiểm tra số nhà cụ thể. |
| Đại Cồ Việt | Hai Bà Trưng hoặc Bạch Mai, tùy bên | Trụ sở phường Bạch Mai ở số 33 Đại Cồ Việt. |
Các di tích tiêu biểu của phường gồm cụm đền – chùa – đình Hai Bà Trưng ở phố Đồng Nhân (di tích quốc gia đặc biệt) và nhiều di tích quốc gia khác như chùa Vân Hồ, chùa Thiền Quang, chùa Pháp Hoa. Hai lá phổi xanh là Công viên Thống Nhất với hồ Bảy Mẫu và hồ Thiền Quang.
Quy hoạch phường Hai Bà Trưng: khu nội đô lịch sử, ưu tiên cải tạo thay vì xây cao
Toàn bộ phường nằm trong khu vực nội đô lịch sử, nơi UBND thành phố phê duyệt cùng ngày 19/3/2021 sáu đồ án quy hoạch phân khu H1-1A, H1-1B, H1-1C, H1-2, H1-3, H1-4 tỷ lệ 1/2000 cho bốn quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng. Theo báo Hà Nội Mới, khu phố cũ thuộc phân khu H1-1C và một phần các phân khu H1-2, H1-3, H1-4; phần còn lại của H1-2, H1-3, H1-4 là khu vực cải tạo, hạn chế phát triển nhà ở cao tầng. Mục tiêu chung của sáu đồ án là giảm dân số khu nội đô lịch sử và bổ sung hạ tầng xã hội.
Việc một ô đất cụ thể trong phường thuộc phân khu nào (H1-1C hay H1-4) phải tra theo bản vẽ, nên chúng tôi không gán mã phân khu chung cho cả phường. Ở tầm cao hơn, Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065 (QĐ 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024) và Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm (QĐ 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026) áp dụng chung cho toàn thành phố.
Công viên Thống Nhất mở rào
Theo Hà Nội Mới (8/2026), sau khi bàn giao về phường từ 1/12/2025, Công viên Thống Nhất được chỉnh trang hạ tầng, hạ rào và bỏ thu vé, kết nối trực tiếp với các tuyến phố xung quanh. Đây là thay đổi về quản lý và sử dụng không gian, không phải một đồ án quy hoạch mới.
Những điều chưa có công bố chính thức
Các thông tin lan truyền về quảng trường, phố đi bộ quanh hồ Thiền Quang hay mở rộng đường trong phường cần đối chiếu với quyết định phê duyệt cụ thể. Đến ngày soạn bài, chúng tôi chưa tìm thấy văn bản phê duyệt mới nào trong năm 2025–2026 cho các nội dung này trên nguồn chính thống, nên không đưa vào bài.
Thủ tục nhà đất tại phường Hai Bà Trưng
Hồ sơ đất đai, xác nhận thông tin quy hoạch, cấp phép sửa chữa nhà ở riêng lẻ nộp tại bộ phận một cửa của UBND phường (số 30 Lê Đại Hành). Nhà trong phố cũ thường có diện tích nhỏ, chung tường, nhiều nơi nằm trong khu vực bảo vệ di tích, nên trước khi mua bán hay cải tạo nên xin thông tin quy hoạch cho đúng thửa đất. Giấy chứng nhận cấp trước 1/7/2025 vẫn có giá trị; chỉ cần cập nhật tên phường mới khi làm thủ tục biến động.
Câu hỏi thường gặp về phường Hai Bà Trưng
Phường Hai Bà Trưng mới gồm những phường cũ nào?
Toàn bộ Đồng Nhân, Phố Huế; một phần Bạch Đằng, Lê Đại Hành, Nguyễn Du, Thanh Nhàn và phần còn lại của Phạm Đình Hổ, đều thuộc quận Hai Bà Trưng cũ (khoản 6 Điều 1 NQ 1656).
Đền Hai Bà Trưng thuộc phường nào?
Đền Hai Bà Trưng nằm ở khu Đồng Nhân. Phường Đồng Nhân cũ được nhập toàn bộ vào phường Hai Bà Trưng, nên đền thuộc phường Hai Bà Trưng.
Phường Hai Bà Trưng rộng bao nhiêu?
Khoảng 265 ha (2,65 km²) với 87.801 người, theo hồ sơ phường của báo Hà Nội Mới và hanoionline.
Trụ sở phường Hai Bà Trưng ở đâu?
UBND phường ở số 30 Lê Đại Hành. Về trụ sở Đảng ủy, Hà Nội Mới ghi số 19 Thể Giao, còn hanoionline ghi số 100 Tô Hiến Thành; nên gọi điện xác nhận trước khi đến.
Bài viết liên quan
- Bản đồ quy hoạch quận Hai Bà Trưng
- Quy hoạch phường Cửa Nam
- Quy hoạch phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám
- Quy hoạch phường Hồng Hà
- Quy hoạch phường Kim Liên
- Quy hoạch phường Bạch Mai 2026 (phường giáp ranh)
- Quy hoạch phường Vĩnh Tuy 2026 (phường giáp ranh)
Xem thêm bản đồ các quận, phường khác trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; Phường Hai Bà Trưng: thông tin chi tiết sau sắp xếp (hanoionline); Hồ sơ phường Hai Bà Trưng (Hà Nội Mới); Phường Hai Bà Trưng đánh thức lá phổi xanh (Hà Nội Mới); Công bố 6 đồ án quy hoạch phân khu nội đô lịch sử (Hà Nội Mới).