Một buổi sáng đi bộ từ thềm Nhà hát Lớn dọc phố Tràng Tiền, rẽ xuống Hàng Bài rồi ra Trần Hưng Đạo, bạn đã đi gần hết chiều dọc của một phường mới. Khu phố Pháp với những biệt thự cũ, các bộ ngành và bệnh viện lớn nay nằm gọn trong phường Cửa Nam. Bài viết về quy hoạch phường Cửa Nam này tổng hợp phường được ghép từ đâu, ranh giới đi theo những phố nào và các dự án đang làm thay đổi khu vực, từ cầu Trần Hưng Đạo đến ga ngầm metro số 3.
Phường Cửa Nam hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15. Bản đồ quận Hoàn Kiếm cũ và các quận, huyện khác vẫn được lưu trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội để bạn đối chiếu.
Tóm tắt nhanh về phường Cửa Nam (cập nhật 06/10/2026)
- Thành lập theo khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 ngày 16/6/2025, hoạt động từ 01/7/2025.
- Ghép từ 9 phường cũ của quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, trong đó nhập toàn bộ 3 phường Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo.
- Diện tích 165 ha (1,65 km²), dân số 66.667 người theo hồ sơ phường của báo Hà Nội Mới.
- Trụ sở Đảng ủy: số 21 Bà Triệu; trụ sở UBND: số 29 Quang Trung.
- Phần lớn phường cũ thuộc Hoàn Kiếm nằm trong quy hoạch phân khu H1-1C (QĐ 1357/QĐ-UBND ngày 19/3/2021).
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Cửa Nam (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Phường Cửa Nam được ghép từ những phường cũ nào?
Khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 1656 chia các phường cũ thành ba nhóm. Nhóm thứ nhất nhập nguyên vẹn: Hàng Bài, Phan Chu Trinh và Trần Hưng Đạo. Nhóm thứ hai chỉ nhập một phần: Cửa Nam (Hoàn Kiếm), Nguyễn Du và Phạm Đình Hổ (Hai Bà Trưng). Nhóm thứ ba là “phần còn lại” của Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền sau khi phần lớn diện tích các phường này đã chuyển sang phường Hoàn Kiếm.
| Đơn vị cũ | Quận cũ | Mức sáp nhập vào phường Cửa Nam |
|---|---|---|
| Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo | Hoàn Kiếm | Toàn bộ |
| Cửa Nam | Hoàn Kiếm | Một phần; các phần khác sang phường Hoàn Kiếm, Ba Đình, Văn Miếu – Quốc Tử Giám |
| Nguyễn Du | Hai Bà Trưng | Một phần; phần khác sang phường Hai Bà Trưng và Văn Miếu – Quốc Tử Giám |
| Phạm Đình Hổ | Hai Bà Trưng | Một phần; phần còn lại sang phường Hai Bà Trưng |
| Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền | Hoàn Kiếm | Phần còn lại sau khi phần lớn đã nhập phường Hoàn Kiếm |
Phường cũ Cửa Nam là trường hợp bị chia nhỏ nhất: theo các khoản 1, 2, 3 và 11 của Nghị quyết, diện tích của nó được chia cho bốn phường mới. Vì vậy, người sống quanh phố Cửa Nam, Điện Biên Phủ nên kiểm tra kỹ địa chỉ mới trên giấy tờ thay vì mặc định theo tên phường.
Về số liệu, hồ sơ phường trên báo Hà Nội Mới ghi diện tích 165 ha (1,65 km²) và 66.667 người, tức mật độ khoảng 40.400 người/km². Bài tổng hợp của Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội (hanoionline) lại ghi 168 ha (1,68 km²) và 52.751 người; phương án sắp xếp công bố ngày 20/4/2025 ghi 65.667 người. Chênh lệch đến từ thời điểm và cách thống kê, bài viết dùng số của Hà Nội Mới làm số chính.
Ranh giới và các tuyến phố thuộc phường Cửa Nam
Phường Cửa Nam giáp 5 phường: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hai Bà Trưng và Hồng Hà. Theo phương án sắp xếp được công bố tháng 4/2025, ranh giới phía Bắc đi theo phố Tràng Tiền – Tràng Thi – Điện Biên Phủ; phía Tây theo đường Lê Duẩn và đường sắt; phía Nam theo các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du; phía Đông theo trục Vành đai 1 ven sông, giáp phường Hồng Hà.
| Phố, đường | Thuộc phường nào | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tràng Tiền | Phố ranh giới: bờ phía Nam thuộc Cửa Nam, bờ phía Bắc thuộc Hoàn Kiếm | Nhà hát Lớn (số 1 Tràng Tiền) ghi địa chỉ phường Cửa Nam |
| Tràng Thi | Phố ranh giới với phường Hoàn Kiếm | Thư viện Quốc gia, số 31 Tràng Thi, ghi phường Cửa Nam |
| Lý Thường Kiệt | Cửa Nam (ít nhất đoạn có số 36) | Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam, 36 Lý Thường Kiệt |
| Ngô Quyền | Cửa Nam (ít nhất đoạn có số 23) | Trụ sở Bộ Công Thương, 23 Ngô Quyền |
| Quang Trung | Cửa Nam (ít nhất đoạn có số 29) | Trụ sở UBND phường, 29 Quang Trung |
| Bà Triệu | Cửa Nam hoặc Hai Bà Trưng tùy đoạn | Trụ sở Đảng ủy phường ở số 21; đoạn phía Nam phố Nguyễn Du thuộc phường Hai Bà Trưng theo phương án ranh giới |
| Trần Hưng Đạo | Cửa Nam hoặc Hai Bà Trưng tùy đoạn | Bệnh viện Tim Hà Nội, 92 Trần Hưng Đạo, ghi phường Cửa Nam; một số đoạn là ranh giới phía Nam |
| Lê Duẩn | Phố ranh giới phía Tây | Kiểm tra theo số nhà, bờ đối diện thuộc phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám hoặc Ba Đình |
Với phố Hàng Bài, UBND phường Cửa Nam đang chuẩn bị hồ sơ quy hoạch trạm y tế tại số 50C Hàng Bài, cho thấy ít nhất đoạn này thuộc phường. Các phố nằm trong phạm vi ba phường cũ được nhập toàn bộ (Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo) đều thuộc Cửa Nam; với phố đi qua phường cũ bị chia, hãy kiểm tra theo số nhà trên giấy tờ mới nhất.
Quy hoạch phường Cửa Nam: phân khu H1-1C và các đồ án đang điều chỉnh
Phần thuộc Hoàn Kiếm cũ của phường nằm trong quy hoạch phân khu đô thị H1-1C (khu phố cũ), tỷ lệ 1/2000, được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định 1357/QĐ-UBND ngày 19/3/2021. Đồ án có diện tích 202,8 ha gồm 11 phường cũ, trong đó có Cửa Nam, Trần Hưng Đạo, Tràng Tiền, Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Hàng Bông, Hàng Trống, với dân số quy hoạch khoảng 48.800 người. Công trình cao tầng chỉ tập trung trên một số trục như Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo, mật độ xây dựng dưới 75%.
Phần diện tích lấy từ phường Nguyễn Du cũ thuộc quy hoạch phân khu H1-4; năm 2023 thành phố đã điều chỉnh cục bộ phân khu này tại ô đất A.1/NO8 phường Nguyễn Du (Quyết định 3359/QĐ-UBND). Số quyết định gốc của phân khu H1-4 chưa được chúng tôi xác minh từ văn bản gốc.
Điều chỉnh khu vực hồ Hoàn Kiếm và phụ cận
Từ ngày 7 đến 26/9/2026, UBND phường Hoàn Kiếm chủ trì, phối hợp UBND phường Cửa Nam lấy ý kiến cộng đồng về điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu H1-1B và một phần phân khu H1-1C, khu vực hồ Hoàn Kiếm và phụ cận, khoảng 65,89 ha. Ranh giới phía Nam của đồ án chạm tới các phố Hai Bà Trưng, Đặng Thái Thân, Tràng Tiền, tức là phần phía Bắc của phường Cửa Nam. Hồ sơ đề cập không gian ngầm kết nối ga C9 tuyến metro số 2. Đồ án chưa được phê duyệt (cập nhật 06/10/2026).
Cầu Trần Hưng Đạo và ga ngầm metro số 3
Cầu Trần Hưng Đạo khởi công ngày 9/10/2025, dài khoảng 4,18 km, rộng 43 m, vốn gần 16.000 tỷ đồng, kế hoạch thực hiện 2025–2027. Điểm đầu cầu là ngã năm Trần Hưng Đạo – Trần Thánh Tông – Lê Thánh Tông thuộc phường Cửa Nam và Hai Bà Trưng. Theo Tiền Phong tháng 3/2026, mặt bằng tại hai phường này mới bàn giao một phần, còn vướng hạ tầng ngầm.
Ở đầu kia của phố Trần Hưng Đạo, ga ngầm S12 Ga Hà Nội của tuyến metro Nhổn – ga Hà Nội đạt 76,66% khối lượng tính đến ngày 18/9/2026, hai máy đào hầm đã hoàn thành, mục tiêu khai thác năm 2027 (Báo Xây dựng).
- Trụ sở làm việc 6 tầng tại 102 Hai Bà Trưng, vốn hơn 19,3 tỷ đồng, đưa vào sử dụng từ 20/7/2026.
- Trường tiểu học tại 43F-47C Ngô Quyền và 36A Trần Hưng Đạo (5 tầng nổi, 2 tầng hầm) đang thi công.
- Trường Võ Thị Sáu, 13 Phan Huy Chú: hoàn thành giải phóng mặt bằng ngày 16/7/2026.
- Chung cư cũ 15C Trần Khánh Dư nằm trong danh sách dự án cải tạo dự kiến khởi công nửa cuối năm 2026.
- Nhà hát Lớn tạm dừng hoạt động khoảng hai năm từ sau ngày 31/12/2025 để tu bổ.
Tra cứu quy hoạch và làm thủ tục nhà đất ở phường Cửa Nam
Trụ sở UBND phường Cửa Nam ở số 29 Quang Trung, Đảng ủy ở số 21 Bà Triệu. Nhà đất trong khu phố cũ, đặc biệt là biệt thự thuộc danh mục bảo tồn, khi sửa chữa hay cải tạo thường phải xin thông tin quy hoạch trước. Bạn có thể hỏi bộ phận một cửa của phường hoặc đề nghị Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cung cấp thông tin quy hoạch cho thửa đất cụ thể.
Nếu sổ đỏ còn ghi phường cũ (Hàng Bài, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Du…), giấy chứng nhận vẫn có giá trị. Việc cập nhật địa chỉ thực hiện khi làm thủ tục biến động đất đai, không bắt buộc đổi sổ chỉ vì đổi tên phường.
Câu hỏi thường gặp về phường Cửa Nam
Phường Cửa Nam mới gồm những phường cũ nào?
Gồm toàn bộ Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo; một phần Cửa Nam, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ; và phần còn lại của Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền.
Nhà hát Lớn Hà Nội thuộc phường nào?
Nhà hát Lớn ở số 1 Tràng Tiền, thuộc phường Cửa Nam theo địa chỉ công bố trên trang của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.
Phố Bà Triệu thuộc phường Cửa Nam hay Hai Bà Trưng?
Tùy đoạn. Đoạn phía Bắc (có trụ sở Đảng ủy phường ở số 21) thuộc Cửa Nam; đoạn phía Nam phố Nguyễn Du thuộc phường Hai Bà Trưng theo phương án ranh giới.
Diện tích phường Cửa Nam là bao nhiêu?
Khoảng 165 ha (1,65 km²) theo hồ sơ phường của báo Hà Nội Mới; hanoionline ghi 168 ha.
Bài viết liên quan
- Quy hoạch phường Hoàn Kiếm
- Quy hoạch phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám
- Quy hoạch phường Hồng Hà
- Quy hoạch phường Ba Đình
- Tiến độ cầu Trần Hưng Đạo
- Quy hoạch hồ Gươm
- Tiến độ các tuyến metro Hà Nội
- Bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm (cũ)
- Quy hoạch phường Hai Bà Trưng 2026 (phường giáp ranh)
Xem thêm bản đồ các quận, phường khác trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; Hồ sơ phường Cửa Nam (Hà Nội Mới); Quy hoạch phân khu H1-1C (Hà Nội Mới); Lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch khu vực hồ Hoàn Kiếm (Cổng TTĐT Chính phủ); Khởi công cầu Trần Hưng Đạo (VnExpress).