Khương Đình là một trong số ít phường mới của Hà Nội không nhận trọn vẹn bất kỳ phường cũ nào. Mọi phần đất ghép vào đều là “một phần” hoặc “phần còn lại”, lại đến từ ba quận, huyện khác nhau. Vì vậy, tra quy hoạch phường Khương Đình không chỉ để xem bản đồ mà trước hết để biết chắc nhà mình còn ở Khương Đình hay đã sang Phương Liệt, Thanh Liệt.
Phường chính thức hoạt động từ ngày 01/7/2025 theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15. Thông tin dưới đây bám theo văn bản Nghị quyết và phương án sắp xếp của thành phố; bản đồ các quận cũ có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Khương Đình (cập nhật 05/10/2026)
- Thành lập theo khoản 23 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, hoạt động từ 01/7/2025.
- Ghép từ một phần các phường Hạ Đình, Khương Đình, Khương Trung, Thanh Xuân Trung, Thượng Đình (quận Thanh Xuân cũ) và một phần diện tích không có dân của phường Đại Kim (Hoàng Mai) và xã Tân Triều (Thanh Trì).
- Diện tích khoảng 310 ha (3,10 km²), hơn 86.000 người (Thành ủy Hà Nội, 7/2025).
- Theo Đài PT-TH Hà Nội: Đảng ủy ở số 60 Kim Giang, UBND ở số 33 Khương Hạ.
- Áp dụng quy hoạch phân khu H2-3 (QĐ 6665/QĐ-UBND ngày 3/12/2015).
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Khương Đình (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Phường Khương Đình gồm những phường cũ nào?
Điểm đặc biệt của Khương Đình là phần đất lấy từ phường Đại Kim và xã Tân Triều chỉ gồm diện tích, không kèm dân số. Toàn bộ cư dân Đại Kim cũ đã sang phường Định Công. Phần còn lại của Khương Đình và Khương Trung cũ sang phường Phương Liệt, còn phần còn lại của Hạ Đình sang phường Thanh Liệt.
| Đơn vị cũ | Quận/huyện cũ | Mức sáp nhập vào phường Khương Đình |
|---|---|---|
| Hạ Đình | Thanh Xuân | Một phần (phần còn lại sang phường Thanh Liệt) |
| Khương Đình (cũ) | Thanh Xuân | Một phần (phần còn lại sang phường Phương Liệt) |
| Khương Trung | Thanh Xuân | Một phần (phần còn lại sang phường Phương Liệt) |
| Thanh Xuân Trung | Thanh Xuân | Phần còn lại sau khi chia cho phường Thanh Xuân |
| Thượng Đình | Thanh Xuân | Phần còn lại sau khi chia cho phường Thanh Xuân |
| Đại Kim | Hoàng Mai | Một phần diện tích, không có dân số |
| Tân Triều | Thanh Trì | Một phần diện tích, không có dân số |
Phương án sắp xếp tháng 4/2025 ghi 312 ha và 93.780 người. Sau khi phường đi vào hoạt động, Thành ủy Hà Nội công bố 310 ha và hơn 86.000 người (Đài PT-TH Hà Nội ghi cụ thể 86.286 người). Khi thành lập, Đảng bộ phường có 6.037 đảng viên.
Ranh giới và các tuyến phố thuộc phường Khương Đình
Theo phương án sắp xếp, phường Khương Đình được bao bởi các trục giao thông lớn: phía Bắc giáp phường Đống Đa, Kim Liên theo đường Nguyễn Trãi – Trường Chinh – Vương Thừa Vũ; phía Tây giáp phường Thanh Xuân theo Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển; phía Nam theo đường Nguyễn Xiển (Vành đai 3); phía Đông giáp Phương Liệt, Định Công theo đường giao thông quy hoạch. Danh sách phường giáp ranh sau sáp nhập gồm Phương Liệt, Định Công, Thanh Liệt, Thanh Xuân, Đống Đa và Kim Liên.
| Phố, đường | Thuộc phường nào | Ghi chú |
|---|---|---|
| Trường Chinh (đoạn phía Tây, tới Vương Thừa Vũ) | Bờ phía Nam thuộc Khương Đình | Bờ phía Bắc thuộc phường Kim Liên. |
| Nguyễn Trãi (đoạn Ngã Tư Sở – Nguyễn Xiển) | Ranh giới với phường Thanh Xuân, Đống Đa | Bờ phía Đông thuộc Khương Đình. |
| Nguyễn Xiển (Vành đai 3) | Ranh giới phía Nam | Giáp phường Thanh Liệt, Định Công. |
| Vương Thừa Vũ | Ranh giới với Phương Liệt, Kim Liên | |
| Kim Giang | Có đoạn thuộc Khương Đình | Đảng ủy phường ở số 60 Kim Giang; phố còn đi qua phường Định Công. |
| Khương Hạ | Có đoạn thuộc Khương Đình | UBND phường ở số 33 Khương Hạ (theo Đài PT-TH Hà Nội). |
| Khương Trung, Khương Đình, Vũ Tông Phan | Khương Đình hoặc Phương Liệt tùy đoạn | Các phường cũ bị chia giữa hai phường mới; chưa có công bố theo số nhà. |
Riêng các phố Khương Trung, Khương Đình, Vũ Tông Phan nằm trên địa bàn các phường cũ đã bị chia đôi, nên không thể trả lời chung cho cả tuyến. Cách nhanh nhất là xem địa chỉ trên giấy tờ cấp sau 01/7/2025 hoặc gọi điểm phục vụ hành chính công của phường.
Quy hoạch phường Khương Đình: phân khu áp dụng và dự án đáng chú ý
Toàn bộ địa bàn phường nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, phê duyệt theo Quyết định 6665/QĐ-UBND ngày 3/12/2015. Phân khu rộng khoảng 2.237 ha, giới hạn bởi Vành đai 2 (Trường Chinh) ở phía Bắc, quốc lộ 1A (Giải Phóng) ở phía Đông, quốc lộ 6 (Nguyễn Trãi) ở phía Tây và hành lang xanh sông Nhuệ ở phía Nam.
Quy hoạch H2-3 đặc biệt chú trọng hệ thống thoát nước và hồ điều hòa: sông Tô Lịch, sông Lừ và các hồ Đầm Hồng, Hạ Đình, Định Công, Linh Đàm. Với Khương Đình, điều này có nghĩa là nhiều khu đất ven sông, ven hồ được quy hoạch cây xanh, mặt nước hoặc đường ven hồ. Nhà ở gần hồ Đầm Hồng hay hồ Hạ Đình nên kiểm tra kỹ chỉ giới trước khi xây dựng.
Dự án giao thông
Phường nằm giữa các trục Nguyễn Trãi, Trường Chinh và Vành đai 3. Tiến độ cụ thể năm 2025–2026 của các dự án như Vành đai 2,5 đoạn qua Đầm Hồng hay mở rộng đường Kim Giang chưa được công bố đầy đủ. Chúng tôi sẽ cập nhật khi có quyết định chính thức.
- Trong phường có các di tích như chùa Tam Huyền, chùa Thiên Phúc, đình – chùa Khương Hạ, đình – chùa Khương Trung và di tích Gò Đống Thây (theo Đài PT-TH Hà Nội).
- Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm (QĐ 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026) áp dụng chung cho toàn thành phố.
Tra cứu quy hoạch và làm thủ tục nhà đất tại phường Khương Đình
Khi làm thủ tục đất đai, hãy xác định đúng phường trước khi nộp hồ sơ: với nhà ở các khu Khương Trung, Khương Đình cũ, một số tổ dân phố đã chuyển sang phường Phương Liệt.
Thửa đất gần sông Tô Lịch, sông Lừ hoặc các hồ điều hòa thường có chỉ giới hành lang bảo vệ. Trước khi mua, nên xin thông tin quy hoạch bằng văn bản; nếu thửa đất dính quy hoạch, tham khảo bài nhà dính quy hoạch phải làm sao.
Câu hỏi thường gặp
Phường Khương Đình gồm những phường cũ nào?
Gồm một phần các phường Hạ Đình, Khương Đình, Khương Trung, phần còn lại của Thanh Xuân Trung và Thượng Đình (quận Thanh Xuân cũ), cùng một phần diện tích của phường Đại Kim (Hoàng Mai) và xã Tân Triều (Thanh Trì).
Phố Khương Trung thuộc phường nào?
Phường Khương Trung cũ bị chia giữa phường Khương Đình và phường Phương Liệt, nên tùy đoạn mà phố Khương Trung thuộc một trong hai phường.
Phường Khương Đình rộng bao nhiêu?
Khoảng 310 ha với hơn 86.000 người, theo Thành ủy Hà Nội (7/2025).
Khương Đình áp dụng quy hoạch phân khu nào?
Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, phê duyệt theo Quyết định 6665/QĐ-UBND ngày 3/12/2015.
Bài viết liên quan
- Quy hoạch phố Khương Trung
- Quy hoạch đường Kim Giang
- Bản đồ quy hoạch quận Thanh Xuân (cũ)
- Quy hoạch phường Kim Liên
- Quy hoạch phường Định Công
- Quy hoạch phường Đống Đa
- Quy hoạch phường Phương Liệt 2026 (phường giáp ranh)
- Quy hoạch phường Thanh Xuân 2026 (phường giáp ranh)
Xem thêm toàn bộ bản đồ quy hoạch Hà Nội theo quận cũ và phường mới tại chuyên mục của Quy Hoạch Hà Nội Chuẩn.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 (toàn văn, Chính phủ); Phương án sắp xếp đơn vị hành chính quận Thanh Xuân (BNews); Phường Khương Đình sau sáp nhập (Thành ủy Hà Nội); Quy hoạch phân khu H2-3 (Ashui). Thông tin chỉ mang tính tham khảo; số liệu quy hoạch của từng thửa đất cần đối chiếu với UBND phường hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.