Không nhiều phường ở Hà Nội mang tên một di tích, và càng ít phường được “sinh ra” hai lần. Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám lập lần đầu ngày 01/1/2025 từ hai phường nhỏ Văn Miếu và Quốc Tử Giám, rồi chỉ sáu tháng sau được tái lập trên địa bàn rộng gấp nhiều lần. Bài viết về quy hoạch phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám dưới đây giúp bạn biết nhà mình có nằm trong phường mới hay không, và khu vực này đang chịu những quy định quy hoạch nào.
Từ ngày 01/7/2025, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, phường mới bao trùm cả khu Khâm Thiên, Thổ Quan, Văn Chương và một phần đất của Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng cũ. Các bản đồ theo quận cũ vẫn có trong chuyên mục bản đồ quy hoạch Hà Nội.
Tóm tắt nhanh về phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám (cập nhật 05/10/2026)
- Thành lập theo khoản 11 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, hoạt động từ 01/7/2025.
- Ghép từ 11 đơn vị cũ thuộc 4 quận: Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng.
- Diện tích 192 ha (1,92 km²); dân số 105.604 người theo Đài PT-TH Hà Nội (7/2025), mật độ khoảng 55.000 người/km².
- UBND phường: số 188 Kim Hoa; Đảng ủy: số 279 Tôn Đức Thắng; Điểm phục vụ hành chính công: số 202 Xã Đàn.
- Phần lõi áp dụng quy hoạch phân khu H1-3; trong phường có di tích quốc gia đặc biệt Văn Miếu – Quốc Tử Giám.
Tải PDF hồ sơ quy hoạch phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám (2026)
5 trang: bản đồ ranh giới, các phường cũ sáp nhập, tuyến phố, phân khu áp dụng và văn bản quy hoạch chính thức, kèm nguồn.
Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám gồm những phường cũ nào?
Thành phần của phường dài nhất trong nhóm phường nội đô. Ba phường được nhập toàn bộ là Khâm Thiên (vốn đã gồm Trung Phụng từ đầu năm 2025), Thổ Quan và Văn Chương. Tám đơn vị còn lại chỉ góp một phần, có phần rất nhỏ như Lê Đại Hành chỉ khoảng 2 ha với hơn 100 người.
| Đơn vị cũ | Quận/huyện cũ | Mức sáp nhập vào phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám |
|---|---|---|
| Khâm Thiên (gồm Trung Phụng cũ) | Đống Đa | Toàn bộ (42 ha, 27.576 người) |
| Thổ Quan | Đống Đa | Toàn bộ (28 ha, 20.370 người) |
| Văn Chương | Đống Đa | Toàn bộ (33 ha, 14.125 người) |
| Văn Miếu – Quốc Tử Giám (cũ) | Đống Đa | Một phần (36 ha, 17.423 người) |
| Phương Liên – Trung Tự | Đống Đa | Phần còn lại (28 ha, 14.199 người) |
| Hàng Bột | Đống Đa | Một phần (12 ha, 7.876 người) |
| Nam Đồng | Đống Đa | Phần còn lại (3 ha, 1.523 người) |
| Điện Biên | Ba Đình | Một phần (2 ha, 1.446 người) |
| Cửa Nam | Hoàn Kiếm | Phần còn lại (4 ha, 282 người) |
| Nguyễn Du | Hai Bà Trưng | Phần còn lại (2 ha, 663 người) |
| Lê Đại Hành | Hai Bà Trưng | Phần còn lại (2 ha, 121 người) |
Số liệu từng phần theo Đài PT-TH Hà Nội (7/2025), tổng cộng 192 ha và 105.604 người. Bản đề án tháng 4/2025 cũng ghi 192 ha nhưng dân số chỉ 75.009 người. Nghị quyết 1656 không ghi số liệu này, nên khi trích dẫn bạn nên ghi rõ nguồn.
Ranh giới và các tuyến phố thuộc phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám
Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám giáp các phường Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Ô Chợ Dừa, Kim Liên, Đống Đa, Ba Đình và Bạch Mai (theo Đài PT-TH Hà Nội). Phía Nam, ranh giới với phường Kim Liên đi theo đường Xã Đàn, theo phương án sắp xếp của thành phố.
| Phố, đường | Thuộc phường nào | Ghi chú |
|---|---|---|
| Khâm Thiên | Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám (gần như toàn tuyến) | Phố dài khoảng 1,17 km, nằm trong khu Khâm Thiên, Thổ Quan cũ (đều nhập toàn bộ). Đoạn sát nút Ô Chợ Dừa chưa có công bố riêng. |
| Ngõ Chợ Khâm Thiên | Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám | Nằm trong địa bàn Khâm Thiên – Trung Phụng cũ, vốn được nhập toàn bộ vào phường. |
| Tôn Đức Thắng | Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám và có thể phường Ô Chợ Dừa | Đảng ủy phường ở số 279 Tôn Đức Thắng; phía Hàng Bột, Cát Linh cũ có thể thuộc Ô Chợ Dừa. |
| Xã Đàn | Ranh giới với phường Kim Liên | Số 202 Xã Đàn (điểm hành chính công) thuộc phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám; bờ phía Nam thuộc Kim Liên. |
| Kim Hoa | Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám | Trụ sở UBND phường ở số 188 Kim Hoa. |
| Quốc Tử Giám, Văn Miếu, Nguyễn Khuyến | Chủ yếu phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám | Khu di tích nằm trong phường; một phần phường cũ đã chia sang Ô Chợ Dừa nên cần kiểm tra số nhà ở đầu tuyến. |
Khu Khâm Thiên – Thổ Quan có mật độ ngõ ngách rất dày. Nếu nhà bạn ở ngõ thông giữa hai tuyến lớn, địa chỉ trên căn cước hoặc giấy tờ nhà đất cấp sau 01/7/2025 là căn cứ chính xác nhất.
Quy hoạch phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám: phân khu áp dụng và dự án đáng chú ý
Phần lõi của phường, gồm toàn bộ đất từ quận Đống Đa cũ, nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị H1-3 (phê duyệt ngày 19/3/2021, QĐ 1356/QĐ-UBND). H1-3 định hướng nghiên cứu tổ chức không gian văn hóa và tuyến phố đi bộ quanh Văn Miếu – Quốc Tử Giám, đồng thời xác định khu vực hạn chế phát triển cao tầng, giới hạn bởi các phố như Điện Biên Phủ, Lê Duẩn, Nguyễn Khuyến, Ngô Sĩ Liên, Tôn Đức Thắng, Cát Linh, Trần Phú. Đến nay, ý tưởng phố đi bộ quanh di tích vẫn ở mức định hướng, chưa có dự án triển khai được công bố.
Các mảnh đất nhỏ lấy từ Điện Biên (Ba Đình), Cửa Nam (Hoàn Kiếm), Lê Đại Hành và Nguyễn Du (Hai Bà Trưng) có thể chịu quy định của các phân khu lân cận như H1-1, H1-2 hoặc H1-4. Nếu nhà bạn nằm ở những mảnh này, hãy hỏi kỹ phân khu áp dụng khi xin thông tin quy hoạch.
Metro số 3 và khu vực quanh di tích
Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà Nội có ga ngầm Văn Miếu trên đoạn đi ngầm. Theo báo Tuổi Trẻ (5/2026), đoạn ngầm dài khoảng 4 km đạt khoảng 79,3% khối lượng, thành phố đặt mục tiêu khai thác vào cuối năm 2027. Khi ga đi vào hoạt động, khu vực quanh Văn Miếu sẽ thay đổi mạnh về lưu lượng người đi bộ.
- Văn Miếu – Quốc Tử Giám là di tích quốc gia đặc biệt; 82 bia tiến sĩ được UNESCO ghi danh Di sản tư liệu thế giới năm 2011.
- Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm (QĐ 2512/QĐ-UBND ngày 13/5/2026) áp dụng chung cho toàn thành phố.
Tra cứu quy hoạch và làm thủ tục nhà đất tại phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám
Người dân nộp hồ sơ tại Điểm phục vụ hành chính công số 202 Xã Đàn; trụ sở UBND phường ở số 188 Kim Hoa. Hãy để ý hai địa chỉ này khác nhau để không đi nhầm.
Nhà trong khu hạn chế cao tầng của H1-3 thường bị giới hạn chiều cao khi xin phép xây dựng. Trước khi mua nhà để xây mới, nên xin thông tin quy hoạch kèm chỉ tiêu tầng cao. Nếu thửa đất nằm trong chỉ giới mở ngõ, tham khảo thêm bài nhà dính quy hoạch phải làm sao.
Câu hỏi thường gặp
Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám gồm những phường cũ nào?
Gồm toàn bộ Khâm Thiên, Thổ Quan, Văn Chương; một phần Điện Biên, Hàng Bột, Văn Miếu – Quốc Tử Giám (cũ); và phần còn lại của Cửa Nam, Lê Đại Hành, Nam Đồng, Nguyễn Du, Phương Liên – Trung Tự.
Phố Khâm Thiên thuộc phường nào?
Phố Khâm Thiên gần như toàn tuyến thuộc phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, vì nằm trong các phường Khâm Thiên và Thổ Quan cũ đã được nhập toàn bộ.
Ngõ Chợ Khâm Thiên thuộc phường nào?
Ngõ Chợ Khâm Thiên nằm trong địa bàn Khâm Thiên – Trung Phụng cũ, nay thuộc phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám.
UBND phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám ở đâu?
UBND phường ở số 188 Kim Hoa; Đảng ủy ở số 279 Tôn Đức Thắng; Điểm phục vụ hành chính công ở số 202 Xã Đàn.
Bài viết liên quan
- Dự đoán quy hoạch mở rộng ngõ Chợ Khâm Thiên
- Quy hoạch phường Đống Đa
- Quy hoạch phường Kim Liên
- Quy hoạch phường Hoàn Kiếm
- Bản đồ quy hoạch quận Đống Đa (cũ)
- Quy hoạch đường sắt đô thị Hà Nội
- Quy hoạch phường Cửa Nam
- Quy hoạch phường Ba Đình
- Quy hoạch phường Ô Chợ Dừa
- Quy hoạch phường Hai Bà Trưng 2026 (phường giáp ranh)
Xem thêm toàn bộ bản đồ quy hoạch Hà Nội theo quận cũ và phường mới tại chuyên mục của Quy Hoạch Hà Nội Chuẩn.
Nguồn tham khảo: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15; Phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám: thông tin chi tiết (Đài PT-TH Hà Nội); Hà Nội chính thức có phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám (CafeF, 2024); Tiến độ ga ngầm metro Nhổn – ga Hà Nội (Tuổi Trẻ, 5/2026). Thông tin chỉ mang tính tham khảo; số liệu quy hoạch của từng thửa đất cần đối chiếu với UBND phường hoặc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.