Định Công thu hồi đất của 48 hộ gia đình vừa chính thức được UBND phường Định Công niêm yết công khai, đánh dấu bước tiến quan trọng của Dự án giải phóng mặt bằng, san nền ô đất D1/QP2 – dự án bàn giao đất cho Bộ Tư lệnh Thủ đô sử dụng vào mục đích quốc phòng. Theo tổng hợp của Quy hoạch Hà Nội Chuẩn, đây là thông tin người dân trong khu vực Tổ dân phố số 4 và số 6 cần nắm rõ ngay để chủ động về quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Định Công thu hồi đất của 48 hộ gia đình: Niêm yết ở đâu, nội dung gì?
UBND phường Định Công đã niêm yết công khai Thông báo thu hồi đất đối với 48 hộ gia đình, cá nhân nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng dự án san nền ô đất D1/QP2. Cụ thể:
- Đối tượng: 48 hộ gia đình, cá nhân có đất nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng
- Dự án liên quan: San nền ô đất D1/QP2, bàn giao Bộ Tư lệnh Thủ đô sử dụng vào mục đích quốc phòng
- Địa bàn ảnh hưởng chính: Tổ dân phố số 4 và số 6, ngõ 202 phố Định Công Hạ
- Nơi niêm yết: trụ sở UBND phường Định Công, bảng tin Tổ dân phố số 4, bảng tin Tổ dân phố số 6
- Kênh thông báo bổ sung: hệ thống loa truyền thanh phường
- Khuyến nghị của phường: bà con theo dõi đầy đủ nội dung niêm yết để nắm rõ quyền lợi, nghĩa vụ và phối hợp thực hiện theo đúng quy định pháp luật
Danh sách niêm yết công khai khi Định Công thu hồi đất của 48 hộ gia đình và cá nhân. Xem tại đây:
Tiến độ giải phóng mặt bằng Định Công dự án D1/QP2 hiện đến đâu?
Dự án D1/QP2 không phải là câu chuyện mới. Thời gian qua, một số hộ dân tại Tổ dân phố số 4 và số 6 đã có đơn kiến nghị liên quan đến quá trình giải phóng mặt bằng – cho thấy đây là dự án còn một số vướng mắc cần các bên tiếp tục trao đổi, giải quyết trước khi hoàn tất thu hồi toàn bộ diện tích.
Về khung pháp lý áp dụng, quá trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 48 hộ trong danh sách Định Công thu hồi đất của 48 hộ gia đình, cá nhân lần này được thực hiện theo quy định hiện hành:
| Nội dung | Căn cứ pháp lý |
| Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư | Nghị định số 88/2024/NĐ-CP |
| Điều chỉnh, sửa đổi bổ sung một số quy định | Nghị định số 226/2025/NĐ-CP (hiệu lực từ 15/8/2025) |
| Hình thức bồi thường về đất | Giao đất cùng mục đích, đất khác mục đích, nhà ở hoặc bằng tiền theo Luật Đất đai 2024 |
| Bồi thường nhà, công trình xây dựng | Theo giá trị xây mới tương đương |
| Hỗ trợ phần đất còn lại bị ảnh hưởng (nếu có) | Xem xét hỗ trợ san lấp, cải tạo theo Nghị định 88/2024/NĐ-CP |
Người dân thuộc diện thu hồi có quyền được biết đầy đủ phương án bồi thường trước khi có quyết định thu hồi chính thức, và có quyền khiếu nại nếu không đồng ý với phương án được đưa ra.
Quy hoạch Định Công và ý nghĩa của dự án D1/QP2 trong tổng thể khu vực
Việc Định Công thu hồi đất của 48 hộ gia đình lần này nằm trong bức tranh lớn hơn về quy hoạch và phát triển hạ tầng quốc phòng – dân sinh tại khu vực. San nền ô đất D1/QP2 phục vụ mục đích quốc phòng đồng nghĩa với việc quỹ đất sau thu hồi sẽ không chuyển đổi sang mục đích thương mại, khác với nhiều dự án chỉnh trang đô thị thông thường tại Hà Nội.
Với người dân đang sinh sống trong khu vực Định Công, Hoàng Mai những việc cần làm ngay lúc này là:
- Theo dõi sát thông báo tại bảng tin Tổ dân phố số 4, số 6 và loa truyền thanh phường để không bỏ lỡ mốc thời gian quan trọng
- Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất, nhà ở để quá trình xác nhận phương án bồi thường diễn ra thuận lợi
- Với hộ có đơn kiến nghị đang chờ giải quyết, tiếp tục phối hợp với UBND phường để cập nhật tiến độ xử lý
- Tra cứu bản đồ quy hoạch Hà Nội khu vực Định Công để xác định chính xác ranh giới chỉ giới giải phóng mặt bằng liên quan đến thửa đất của gia đình
Lời Kết
Định Công thu hồi đất của 48 hộ gia đình là bước triển khai cụ thể của một dự án quốc phòng đã được phê duyệt từ trước, không phải quyết định đột xuất. Việc nắm rõ thông tin niêm yết, chủ động phối hợp và hiểu đúng quyền lợi theo pháp luật hiện hành sẽ giúp người dân trong diện thu hồi bảo vệ tốt nhất lợi ích của mình trong suốt quá trình thực hiện dự án.