Quy hoạch đường Nguyễn Phong Sắc vừa có diễn biến mới khi Hà Nội nghiên cứu dùng quỹ đất 0,9 ha để tái định cư cho các hộ dân nằm trong phạm vi dự án. Theo thông tin từ báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội trình UBND thành phố, được Báo Xây dựng (cơ quan của Bộ Xây dựng) và Báo Tiền Phong đưa tin, các bên đã thống nhất phương án tuyến và chỉ giới đường đỏ cho đoạn từ đường Tô Hiệu đến đường Hoàng Quốc Việt.
Quy hoạch Hà Nội Chuẩn tổng hợp và phân tích những điểm chính dưới đây, kèm nhận định về khả năng khởi động lại dự án.
Quy hoạch đường Nguyễn Phong Sắc trong báo cáo mới của Sở Xây dựng
Báo cáo về quy hoạch đường Nguyễn Phong Sắc là kết quả làm việc giữa Sở Xây dựng với Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, nhằm đẩy nhanh dự án cải tạo, mở rộng đoạn Tô Hiệu đến Hoàng Quốc Việt. Hai vấn đề được đặt lên hàng đầu là quỹ đất tái định cư và tình trạng ngập úng.
| Nội dung | Thông tin |
| Đoạn tuyến | Từ đường Tô Hiệu đến đường Hoàng Quốc Việt |
| Cơ quan báo cáo | Sở Xây dựng Hà Nội, trình UBND thành phố |
| Phương án tuyến, chỉ giới đường đỏ | Các bên đã thống nhất |
| Hộ dân bị ảnh hưởng | 79 hộ khu tập thể K2, K3 và khoảng 42 hộ dọc tuyến |
| Khu đất đề xuất tái định cư | 0,9 ha, ô G1/CCĐT4, phía Nam đường Nghĩa Tân |
| Đơn vị được đề xuất giao | UBND phường Nghĩa Đô |
Dự án này không mới. Theo báo chí trước đây, dự án được phê duyệt từ năm 2004, khởi công năm 2007, rồi nhiều lần đình trệ vì khiếu nại về chỉ giới. Vì vậy, việc các bên đã thống nhất chỉ giới lần này là điểm đáng chú ý của quy hoạch đường Nguyễn Phong Sắc.
Hộ dân K2, K3 và bài toán tái định cư khi mở rộng đường Nguyễn Phong Sắc
Sở Xây dựng nhận định giải phóng mặt bằng khu vực này là điều kiện tiên quyết để dự án khởi công. Đây cũng là nút thắt tồn tại nhiều năm.
Để gỡ vướng, Sở đề xuất dùng khu đất 0,9 ha phía Nam đường Nghĩa Tân. Khu đất nằm sát phạm vi dự án, thuận lợi để tái định cư tại chỗ và dễ tạo đồng thuận.
Tuy nhiên, khu đất này trước đó đã được định hướng cho hai mục tiêu khác:
- Tái định cư cho các hộ khu tập thể Viện Mác – Lênin, phục vụ mở rộng Học viện.
- Phát triển nhà ở cho cán bộ, giảng viên của Học viện.
Tại cuộc họp giữa tháng 10, Học viện đề nghị thành phố ưu tiên khu đất cho nhu cầu nội bộ. Sở Xây dựng đề xuất giải pháp hài hòa: ưu tiên một phần cho Học viện, phần còn lại bố trí cho hộ dân thuộc dự án. Nếu khu đất không đủ sức chứa, UBND phường Nghĩa Đô sẽ rà soát bố trí thêm tại các quỹ tái định cư khác.
Ngập úng và nút thắt kéo dài của quy hoạch đường Nguyễn Phong Sắc
Ngoài giải phóng mặt bằng, dự án còn phải xử lý ngập úng cục bộ mỗi khi mưa lớn trên trục Nguyễn Phong Sắc, đoạn qua Học viện. Đoạn từ Tô Hiệu đến Nghĩa Tân thi công dở dang từ năm 2013, hệ thống thoát nước chưa đồng bộ.
Địa hình cũng bất lợi. Nền khuôn viên Học viện thấp hơn mặt đường Hoàng Quốc Việt gần 1 m và thấp hơn đường Nguyễn Phong Sắc khoảng 0,4 m, khiến nước khó thoát.
Sở Xây dựng đề xuất hai bước:
- Đánh giá tổng thể để kết nối đồng bộ thoát nước trong khuôn viên Học viện với ngoài mặt đường.
- Nếu mất nhiều thời gian, trước mắt đầu tư dứt điểm cống thoát nước dọc đường Nguyễn Phong Sắc và để sẵn cửa đấu nối chờ hệ thống của Học viện.
Như vậy, quy hoạch đường Nguyễn Phong Sắc không chỉ là bài toán mở rộng mặt đường mà còn là bài toán hạ tầng kỹ thuật đi kèm.
Nhận định về tiến độ quy hoạch đường Nguyễn Phong Sắc 2026
Sở Xây dựng kiến nghị UBND thành phố sớm chốt định hướng sử dụng khu đất 0,9 ha. Đồng thời, phường Nghĩa Đô được đề xuất khẩn trương lập báo cáo chủ trương đầu tư và phương án phân bổ tái định cư để khởi động lại dự án.
Phần dưới đây là nhận định, không phải thông tin chính thức:
- Quyết định về khu đất 0,9 ha là điểm then chốt. Nếu chốt sớm và rõ tỷ lệ phân bổ, dự án có cơ sở để triển khai các bước tiếp theo.
- Số hộ khoảng 121 (79 hộ cộng khoảng 42 hộ) không lớn, nhưng lịch sử khiếu nại kéo dài cho thấy mức đồng thuận phụ thuộc vào phương án tái định cư cụ thể.
- Các nguồn chưa nêu tổng vốn hay mốc khởi công mới. Số vốn từng công bố ở các giai đoạn trước khác nhau, nên không nên dùng để suy đoán.
Người dân quanh tuyến nên theo dõi thông báo của UBND phường Nghĩa Đô về chủ trương đầu tư và phương án tái định cư, đồng thời đối chiếu chỉ giới đường đỏ trong bản đồ quy hoạch Hà Nội tổng thể trước khi xây dựng hoặc giao dịch. Các thông tin chưa được phê duyệt chưa có giá trị căn cứ.
Mốc đáng theo dõi tiếp theo của quy hoạch đường Nguyễn Phong Sắc là quyết định của UBND thành phố về khu đất 0,9 ha. Khi có quyết định này, tiến độ khởi động lại dự án mới rõ hơn.